Prix immobilier à Teilhet
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Teilhet (63560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
520 €/m²
Habitants
286
Où se sont faites les ventes à Teilhet
Par type de bien
Dernières ventes à Teilhet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 530 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 5018 Les Moulieres | 2 décembre 2025 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Chez Sagoue | 16 octobre 2025 |
| 156 300 € | 782 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5180 Le Peyroux | 30 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5146 Grand Patural | 12 septembre 2025 |
| 11 780 € | 393 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5029 Les Ayes | 9 septembre 2025 |
| 138 000 € | 407 €/m² | Maison · 339 m² · 6 p. | 5124 Les Gouttes | 14 août 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Chabassiere | 9 juillet 2025 |
| 135 000 € | 519 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 5090 Les Pechers | 30 avril 2025 |
| 40 000 € | 690 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Les Champs du Proche | 27 juin 2024 |
| 45 860 € | 347 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 5001 Bertenanche | 6 mars 2024 |
| 113 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Barry | 2 mars 2024 |
| 75 740 € | 557 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 5084 La Chabassiere | 24 novembre 2023 |
| 31 000 € | 388 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Moulieres | 10 octobre 2023 |
| 68 200 € | 541 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 5169 Grand Patural | 23 septembre 2023 |
| 24 000 € | 571 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 5113 La Boge | 13 juillet 2023 |
| 142 000 € | 710 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | Chantemerle | 11 juillet 2023 |
| 21 500 € | 398 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5038 Les Ayes | 20 avril 2023 |
| 60 000 € | 349 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 5153 Chantemerle | 9 septembre 2022 |
| 85 000 € | 425 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5180 Le Peyroux | 19 juillet 2022 |
| 17 500 € | 146 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Solignats | 28 mai 2022 |
| 9 000 € | 300 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5029 Les Ayes | 9 avril 2022 |
| 164 400 € | 390 €/m² | Maison · 422 m² · 9 p. | 5178 La Terrasse | 28 février 2022 |
| 70 000 € | 263 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 5080 Les Palines | 22 février 2022 |
| 130 000 € | 542 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 5157 La Vialle | 24 août 2021 |
| 196 050 € | 2 451 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | La Chabassiere | 5 août 2021 |
| 140 570 € | 1 464 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | Pravert | 9 juillet 2021 |
| 149 900 € | 520 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 5172 La Vialle | 7 juillet 2021 |
| 56 000 € | 667 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | La Croizette | 4 mai 2021 |
| 18 000 € | 500 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5122 La Croizette | 8 avril 2021 |
| 218 325 € | 840 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Chez Charles | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,57 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
8,95 €/m²
de 6,9 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,5 à 8,4 €
Maison
7,07 €/m²
de 5,3 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Teilhet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Teilhet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Teilhet ?
Le prix médian au m² à Teilhet s’établit à 519 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Teilhet ?
Le prix médian pour une maison à Teilhet est de 135 000 €, soit 519 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Teilhet.