Prix immobilier à Échassières
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Échassières (03330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
83 400 €
Dernier quartile
136 000 €
Sur tout l’historique
632 €/m²
Habitants
364
Où se sont faites les ventes à Échassières
Par type de bien
Dernières ventes à Échassières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 69 700 € | 606 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 novembre 2025 |
| 175 700 € | 887 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | Retour | 1 septembre 2025 |
| 130 000 € | 433 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 8 Route de Moureuille | 19 juin 2025 |
| 83 400 € | 1 438 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5 Rue de la Liberte | 17 mars 2025 |
| 136 000 € | 229 €/m² | Maison · 595 m² · 2 p. | 23 Route de Moureuille | 7 mars 2025 |
| 31 000 € | 326 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 décembre 2024 |
| 95 500 € | 955 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Le Mazet | 9 avril 2024 |
| 121 600 € | 1 048 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 7 Route de la Fontmoulin | 25 janvier 2024 |
| 215 000 € | 843 €/m² | Maison · 255 m² · 2 p. | 33 Route des Faux - Sauniers | 25 septembre 2023 |
| 25 000 € | 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 30 Route du Wolfram | 20 septembre 2023 |
| 20 000 € | 118 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 11 Rue du Presbytere | 7 juillet 2023 |
| 25 000 € | 132 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 47 Route des Faux - Sauniers | 5 juin 2023 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 10 Rue du Moulin | 20 février 2023 |
| 68 500 € | 596 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 12 Rue des Anes | 9 février 2023 |
| 55 520 € | 957 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5 Rue de la Liberte | 30 novembre 2022 |
| 35 000 € | 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Chemin des Versannes | 2 novembre 2022 |
| 205 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 6 Route du Roule | 25 octobre 2022 |
| 87 150 € | 1 341 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 1 Route de la Faye | 24 octobre 2022 |
| 16 500 € | 165 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 5 Route des Sources | 9 septembre 2022 |
| 120 000 € | 698 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 4 Route de Moureuille | 30 août 2022 |
| 110 000 € | 719 €/m² | Maison · 153 m² · 8 p. | Le Bourg | 5 août 2022 |
| 65 000 € | 707 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Route du Grand Pont | 1 juillet 2022 |
| 123 500 € | 473 €/m² | Maison · 261 m² · 4 p. | Tureaux Bernard | 19 mai 2022 |
| 32 775 € | 239 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 3 Rue du Presbytere | 17 mai 2022 |
| 500 000 € | 781 €/m² | Maison · 640 m² · 6 p. | Grands Pres | 24 mars 2022 |
| 60 000 € | 723 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 15 Rue de la Liberte | 27 janvier 2022 |
| 41 500 € | 519 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue Jouhet - Duranthon | 17 janvier 2022 |
| 69 500 € | 939 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 janvier 2022 |
| 45 000 € | 662 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5 Route de la Fontmoulin | 14 octobre 2021 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 61 Route du Wolfram | 7 octobre 2021 |
| 72 470 € | 1 115 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 1 Route de la Faye | 5 octobre 2021 |
| 35 000 € | 156 €/m² | Maison · 225 m² · 2 p. | 5 Route des Chataigniers | 2 septembre 2021 |
| 65 000 € | 691 €/m² | Maison · 94 m² · 1 p. | Les Descentes | 16 août 2021 |
| 50 000 € | 152 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 27 Route du Wolfram | 29 juillet 2021 |
| 20 000 € | 270 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 11 Rue Jouhet - Duranthon | 12 juillet 2021 |
| 79 000 € | 632 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 6 Passage de la Boucle | 20 mai 2021 |
| 139 200 € | 1 465 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 12 Route de Moureuille | 9 février 2021 |
| 38 000 € | 447 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Impasse des Hortensias | 22 janvier 2021 |
| 33 000 € | 183 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Pre de l’Ouche | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,01 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
8,95 €/m²
de 6,9 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,27 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Maison
6,69 €/m²
de 5,1 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Échassières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Échassières →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Échassières ?
Le prix médian au m² à Échassières s’établit à 606 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 400 € et 136 000 € au total.
Combien coûte une maison à Échassières ?
Le prix médian pour une maison à Échassières est de 130 000 €, soit 606 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 400 € et 136 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Échassières.