Prix immobilier à Hazebrouck
sur les 12 derniers mois publiés · 321 ventes · 1 454 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hazebrouck (59190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
164 500 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 858 €/m²
Habitants
21 912
Où se sont faites les ventes à Hazebrouck
Par type de bien
Dernières ventes à Hazebrouck
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 277 400 € | 1 651 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 33 Rue du Geant Roland | 31 décembre 2025 |
| 68 824 € | 756 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 53 Rue de Sercus | 30 décembre 2025 |
| 88 625 € | 1 019 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | 31 Rue de Sercus | 29 décembre 2025 |
| 135 500 € | 2 022 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 72 Avenue des Flandres | 29 décembre 2025 |
| 148 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 174 Rue Aristide Briand | 29 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 85 Avenue de Saint Omer | 27 décembre 2025 |
| 52 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 21 Rue de la Clef | 26 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 83 Rue du Violon d’Or | 26 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 216 Rue de Merville | 22 décembre 2025 |
| 154 000 € | 2 369 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 74 Rue du Biest | 22 décembre 2025 |
| 147 937 € | 1 761 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 39 Avenue Jean Bart | 20 décembre 2025 |
| 146 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 102 Rue du Rivage | 19 décembre 2025 |
| 385 235 € | 2 986 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 6 Allée Monts de Flandre | 19 décembre 2025 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | 8 Rue Nationale | 19 décembre 2025 |
| 213 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 102 Rue du Rivage | 17 décembre 2025 |
| 206 000 € | 2 943 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 102 Rue du Rivage | 17 décembre 2025 |
| 235 500 € | 2 453 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 52 Rue du Biest | 17 décembre 2025 |
| 133 500 € | 1 451 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | 53 Rue du Rivage | 17 décembre 2025 |
| 155 500 € | 1 728 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 316 Rue de Merville | 16 décembre 2025 |
| 247 000 € | 2 205 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 55 Avenue Marechal Foch | 16 décembre 2025 |
| 133 000 € | 893 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | Cauweslynde Veld | 12 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 102 Rue du Rivage | 12 décembre 2025 |
| 211 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 102 Rue du Rivage | 12 décembre 2025 |
| 204 000 € | 2 873 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 102 Rue du Rivage | 12 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 102 Rue du Rivage | 12 décembre 2025 |
| 485 000 € | 3 566 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | 45 Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 12 décembre 2025 |
| 325 800 € | 3 973 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 27 Rue des Grands Chelem | 12 décembre 2025 |
| 150 600 € | 2 642 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 45 Petite Rue de Morbecque | 12 décembre 2025 |
| 255 000 € | 2 257 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | 15 Rue d’Hondeghem | 12 décembre 2025 |
| 167 100 € | 1 989 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 415 Rue de Calais | 12 décembre 2025 |
| 202 500 € | 2 700 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 98 Avenue Masson Beau | 11 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 102 Rue du Rivage | 10 décembre 2025 |
| 149 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 102 Rue du Rivage | 10 décembre 2025 |
| 127 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 44 Rue de Lille | 9 décembre 2025 |
| 260 800 € | 2 308 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 22 Rue de l’Haegedoorn | 8 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 9 Rue d’Hondeghem | 8 décembre 2025 |
| 275 000 € | 2 989 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 11 Rue du Depot | 5 décembre 2025 |
| 158 000 € | 2 052 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 25 Rue de Bailleul | 3 décembre 2025 |
| 267 000 € | 2 781 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 21 Avenue des Flandres | 3 décembre 2025 |
| 104 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 15 Rue du Presbytere | 2 décembre 2025 |
| 209 000 € | 2 322 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 51 Rue du Moulin | 2 décembre 2025 |
| 238 500 € | 1 569 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 220 Rue de Calais | 28 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 451 €/m² | Local commercial · 102 m² | 150 Rue Verlyck | 26 novembre 2025 |
| 377 800 € | 1 013 €/m² | Appartement · 373 m² · 4 p. | 6 Impasse de l’Haegedoorn | 21 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 182 Rue du Violon d’Or | 21 novembre 2025 |
| 91 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | 45 Rue du Contour de la Gare | 20 novembre 2025 |
| 147 900 € | 1 849 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue Sainte Cecile | 20 novembre 2025 |
| 152 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 220 Rue de Calais | 19 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 79 Rue Ferdinand Buisson | 15 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 24 Rue Eugene Poret | 14 novembre 2025 |
| 157 495 € | 2 072 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 20 Boulevard de l’Abbe Lemire | 14 novembre 2025 |
| 546 397 € | 459 €/m² | Local commercial · 1190 m² | 6 Rue du Contour de la Gare | 13 novembre 2025 |
| 104 500 € | 1 375 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 22 Boulevard de l’Abbe Lemire | 12 novembre 2025 |
| 207 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 39 Rue des Charmes | 10 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Rue Victor Hugo | 6 novembre 2025 |
| 215 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 75 m² · 6 p. | 143 Rue Notre Dame | 5 novembre 2025 |
| 237 500 € | 2 423 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1 Rue Eugene Poret | 3 novembre 2025 |
| 342 015 € | 2 672 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 3 Rue des Noisetiers | 31 octobre 2025 |
| 242 500 € | 2 756 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 21 Avenue Jean Bart | 31 octobre 2025 |
| 377 500 € | 2 736 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 7 Rue des Recollets | 31 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,72 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,05 €/m²
de 11,5 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,87 €/m²
de 8 à 12,3 €
Maison
9,17 €/m²
de 7,5 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Hazebrouck reposent sur 2 491 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hazebrouck →
Rue par rue à Hazebrouck
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 706 €/m²
- 1 709 €/m²
- 1 643 €/m²
- 1 686 €/m²
- 1 688 €/m²
- 1 778 €/m²
- 2 472 €/m²
- 2 118 €/m²
- 1 806 €/m²
- 1 746 €/m²
- 1 839 €/m²
- 1 502 €/m²
- 2 484 €/m²
- 1 923 €/m²
- 1 812 €/m²
- 1 336 €/m²
- 1 956 €/m²
- 1 611 €/m²
- 1 881 €/m²
- 1 851 €/m²
- 1 250 €/m²
- 1 341 €/m²
- 2 132 €/m²
- 2 136 €/m²
- 1 768 €/m²
- 1 535 €/m²
- 1 755 €/m²
- 1 767 €/m²
- 2 273 €/m²
- 1 509 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hazebrouck ?
Le prix médian au m² à Hazebrouck s’établit à 1 892 €/m², calculé sur 321 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hazebrouck ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hazebrouck a augmenté de 6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hazebrouck ?
Le prix médian pour une maison à Hazebrouck est de 162 310 €, soit 1 882 €/m², sur 259 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 229 000 €.
Combien coûte un appartement à Hazebrouck ?
Le prix médian pour un appartement à Hazebrouck est de 165 000 €, soit 2 389 €/m², sur 49 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 000 € et 211 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 454 ventes sont disponibles au total pour Hazebrouck.