Rue Verlyck, Hazebrouck
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 2 451 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 150 | 26 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 136 | 17 juillet 2025 |
| 214 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 71 | 12 novembre 2024 |
| 190 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 162 | 11 octobre 2024 |
| 230 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Rue Verlyck | 2 octobre 2024 |
| 217 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 160 | 15 juillet 2024 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 47 | 7 juin 2024 |
| 203 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 113 | 26 avril 2024 |
| 133 000 € | 943 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | n° 78 | 18 mars 2024 |
| 190 470 € | 1 454 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | n° 92 | 16 août 2023 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 5 | 17 avril 2023 |
| 432 300 € | 1 431 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | n° 174 | 30 décembre 2022 |
| 155 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 83 | 7 novembre 2022 |
| 187 500 € | 2 016 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 172 | 25 octobre 2022 |
| 138 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 88 | 17 septembre 2022 |
| 145 500 € | 1 842 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 4 | 15 juillet 2022 |
| 110 800 € | 2 638 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 97 | 5 juillet 2022 |
| 204 300 € | 2 043 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 57 | 4 mars 2022 |
| 166 000 € | 1 523 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | n° 53 | 4 janvier 2022 |
| 128 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 4 | 2 novembre 2021 |
| 292 000 € | 954 €/m² | Maison · 306 m² · 8 p. | n° 142 | 13 septembre 2021 |
| 114 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | n° 59 | 20 août 2021 |
| 315 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | n° 22 | 16 juillet 2021 |
| 176 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 98 | 30 juin 2021 |
| 239 500 € | 1 748 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 100 | 11 juin 2021 |
| 62 500 € | 781 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 88 | 18 mars 2021 |
| 272 950 € | 2 037 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 36 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 27,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.