Rue de Bailleul, Hazebrouck
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
127 200 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
172 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 2 052 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 25 | 3 décembre 2025 |
| 127 200 € | 1 988 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 35 | 24 septembre 2025 |
| 116 100 € | 1 903 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 14 mai 2025 |
| 103 200 € | 1 613 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 17 mars 2025 |
| 106 600 € | 1 122 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 49 | 12 décembre 2024 |
| 272 500 € | 1 514 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 24 | 6 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | n° 63 | 7 novembre 2024 |
| 154 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 92 | 27 mai 2024 |
| 168 150 € | 1 571 €/m² | Appartement · 107 m² · 2 p. | n° 1 | 8 novembre 2023 |
| 116 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 55 | 8 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 68 | 3 juillet 2023 |
| 172 000 € | 1 830 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | n° 14 | 30 mai 2023 |
| 204 700 € | 2 496 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 84 | 16 février 2023 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 34 | 20 décembre 2022 |
| 115 900 € | 1 811 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 35 | 24 octobre 2022 |
| 190 560 € | 2 722 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 34 | 16 septembre 2022 |
| 48 500 € | 584 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 16 | 20 juillet 2022 |
| 141 300 € | 2 316 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 31 | 17 février 2022 |
| 96 700 € | 2 359 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 28 juin 2021 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Rue de Bailleul | 26 avril 2021 |
| 194 100 € | 1 814 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | Rue de Bailleul | 16 mars 2021 |
| 89 250 € | 970 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 3 | 19 février 2021 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 9 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 10,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.