Avenue des Flandres, Hazebrouck
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
87 800 €
Dernier quartile
177 465 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 500 € | 2 022 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 72 | 29 décembre 2025 |
| 267 000 € | 2 781 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | n° 21 | 3 décembre 2025 |
| 177 465 € | 1 849 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 5 | 9 octobre 2025 |
| 166 400 € | 1 752 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 79 | 5 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 47 | 20 novembre 2024 |
| 179 250 € | 2 298 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 28 | 6 septembre 2024 |
| 175 500 € | 1 553 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 73 | 12 août 2024 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 47 | 2 août 2024 |
| 57 000 € | 1 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 47 | 13 juin 2024 |
| 160 200 € | 1 780 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 15 | 19 avril 2024 |
| 257 000 € | 2 677 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | n° 21 | 19 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 47 | 17 novembre 2023 |
| 187 950 € | 2 021 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 18 | 25 septembre 2023 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 47 | 20 septembre 2023 |
| 135 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 28 | 8 septembre 2023 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 47 | 27 juin 2023 |
| 161 800 € | 1 685 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 5 | 12 janvier 2023 |
| 201 990 € | 2 172 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 67 | 7 octobre 2022 |
| 85 200 € | 1 549 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 47 | 30 septembre 2022 |
| 171 800 € | 1 909 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 15 | 28 juin 2022 |
| 102 500 € | 1 971 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 47 | 16 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 16 | 27 janvier 2022 |
| 87 800 € | 1 688 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 47 | 17 novembre 2021 |
| 73 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 47 | 21 octobre 2021 |
| 222 830 € | 2 163 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 101 | 25 août 2021 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 56 | 30 avril 2021 |
| 168 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 69 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.