Avenue Masson Beau, Hazebrouck
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 202 500 € | 2 700 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 98 | 11 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 82 | 20 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 80 | 12 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 72 | 10 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 27 février 2025 |
| 134 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 80 | 6 août 2024 |
| 142 000 € | 3 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 80 | 27 décembre 2023 |
| 234 500 € | 2 759 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 82 | 22 décembre 2023 |
| 208 750 € | 1 769 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 37 | 30 septembre 2023 |
| 118 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 80 | 16 août 2023 |
| 94 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 80 | 26 janvier 2023 |
| 105 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | n° 31 | 15 décembre 2022 |
| 201 000 € | 2 645 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 11 | 14 octobre 2022 |
| 415 000 € | 2 748 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | n° 32 | 26 septembre 2022 |
| 176 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 80 | 25 juillet 2022 |
| 152 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 49 | 28 juin 2022 |
| 126 500 € | 1 807 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 54 | 23 mai 2022 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 47 | 26 avril 2022 |
| 172 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 80 | 16 février 2022 |
| 88 700 € | 1 478 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 70 | 14 février 2022 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 80 | 4 octobre 2021 |
| 191 200 € | 2 078 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 96 | 16 août 2021 |
| 129 500 € | 1 439 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 34 | 5 août 2021 |
| 159 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 80 | 7 avril 2021 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 49 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.