Rue de Merville, Hazebrouck
prix médian au m² · 65 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
131 500 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
169 000 €
Ventes relevées
65
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 216 | 22 décembre 2025 |
| 155 500 € | 1 728 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 316 | 16 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 77 | 26 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 260 | 9 septembre 2025 |
| 120 800 € | 1 069 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | n° 178 | 5 septembre 2025 |
| 157 533 € | 1 624 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 7 | 12 juin 2025 |
| 116 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 56 | 25 février 2025 |
| 131 500 € | 2 192 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 366 | 27 janvier 2025 |
| 214 800 € | 2 192 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 120 | 13 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 117 | 27 décembre 2024 |
| 94 000 € | 940 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 34 | 27 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 127 | 22 novembre 2024 |
| 113 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 66 | 11 octobre 2024 |
| 276 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 222 | 24 juillet 2024 |
| 130 300 € | 1 785 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | n° 236 | 6 juillet 2024 |
| 156 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 205 | 25 juin 2024 |
| 144 500 € | 1 606 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 152 | 13 juin 2024 |
| 153 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | n° 155 | 18 décembre 2023 |
| 163 400 € | 2 817 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 65 | 13 décembre 2023 |
| 73 000 € | 593 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 138 | 19 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 153 | 17 août 2023 |
| 90 300 € | 2 508 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 366 | 30 juin 2023 |
| 127 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 67 | 28 juin 2023 |
| 96 800 € | 2 689 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 366 | 12 juin 2023 |
| 550 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 456 m² · 10 p. | n° 201 | 2 mai 2023 |
| 79 370 € | 2 145 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 366 | 15 mars 2023 |
| 122 700 € | 3 408 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 366 | 4 février 2023 |
| 320 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 25 | 25 janvier 2023 |
| 133 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 252 | 29 décembre 2022 |
| 97 160 € | 1 080 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 60 | 25 novembre 2022 |
| 175 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 11 | 4 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 76 | 29 octobre 2022 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | n° 219 | 26 octobre 2022 |
| 176 900 € | 2 211 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 192 | 29 septembre 2022 |
| 304 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 33 | 23 septembre 2022 |
| 167 300 € | 1 859 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 234 | 10 août 2022 |
| 120 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 216 | 27 juillet 2022 |
| 98 700 € | 2 742 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 366 | 6 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | n° 172 | 1 avril 2022 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 260 | 3 mars 2022 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 366 | 23 février 2022 |
| 154 200 € | 1 542 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 38 | 17 février 2022 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 121 | 15 février 2022 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | n° 336 | 25 janvier 2022 |
| 141 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 182 | 10 janvier 2022 |
| 149 500 € | 1 116 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 14 | 10 janvier 2022 |
| 93 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 366 | 3 décembre 2021 |
| 174 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 63 | 15 novembre 2021 |
| 169 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | n° 122 | 3 novembre 2021 |
| 163 850 € | 1 437 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 5 | 29 octobre 2021 |
| 307 500 € | 1 662 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | n° 94 | 15 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 116 | 6 août 2021 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 164 | 24 juin 2021 |
| 148 300 € | 1 236 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 378 | 31 mai 2021 |
| 327 300 € | 1 960 €/m² | Local commercial · 167 m² | n° 175 | 18 mai 2021 |
| 102 000 € | 2 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 366 | 6 mai 2021 |
| 260 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 35 | 26 avril 2021 |
| 170 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | n° 144 | 22 avril 2021 |
| 99 500 € | 873 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | n° 155 | 31 mars 2021 |
| 116 800 € | 1 947 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 366 | 29 mars 2021 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 18 | 22 février 2021 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 366 | 18 février 2021 |
| 71 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 366 | 3 février 2021 |
| 197 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 334 | 29 janvier 2021 |
| 82 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 366 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
128 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.