Prix immobilier à Seclin
sur les 12 derniers mois publiés · 181 ventes · 927 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Seclin (59113), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
196 925 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
255 910 €
Sur tout l’historique
2 441 €/m²
Habitants
13 261
Où se sont faites les ventes à Seclin
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 86 Rue Roger Bouvry | 29 décembre 2025 |
| 232 500 € | 2 906 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue Fenelon | 29 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 44 Avenue Gustave Duriez | 29 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Rue de Wattiessart | 24 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 9 Rue Parmentier | 22 décembre 2025 |
| 449 460 € | 3 457 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 239 Rue du Huit Mai 1945 | 22 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 24 Rue Pasteur | 19 décembre 2025 |
| 235 600 € | 2 480 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 103 Rue de Burgault | 18 décembre 2025 |
| 276 500 € | 2 659 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 19 Rue Jean-Paul Thorez | 18 décembre 2025 |
| 213 500 € | 2 224 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 18 Rue du Chateau | 16 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Rue de Flandre | 15 décembre 2025 |
| 279 500 € | 2 852 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 22 Rue du Melantois | 10 décembre 2025 |
| 187 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 38 Avenue Guillemaud | 10 décembre 2025 |
| 2 000 000 € | 348 €/m² | Local commercial · 5750 m² | 15 Rue de la Pointe | 9 décembre 2025 |
| 166 100 € | 2 215 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 55 Rue Parmentier | 5 décembre 2025 |
| 159 500 € | 1 945 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 23 Avenue Guillemaud | 4 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Impasse Collette Rue Denis Papin | 3 décembre 2025 |
| 91 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 44 Rue Roger Bouvry | 1 décembre 2025 |
| 129 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 6 Rue Pasteur | 27 novembre 2025 |
| 128 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 43 Boulevard Joseph Hentges | 27 novembre 2025 |
| 272 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 33 Rue d’Apolda | 26 novembre 2025 |
| 77 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 3 Boulevard Joseph Hentges | 26 novembre 2025 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 8 Rue Desrousseaux | 24 novembre 2025 |
| 123 000 € | 2 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 8 Rue Desrousseaux | 21 novembre 2025 |
| 700 000 € | 687 €/m² | Local commercial · 1019 m² | 22 Rue Louis Larchez | 18 novembre 2025 |
| 134 480 € | 2 007 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 50 Rue Groupe Lenine | 14 novembre 2025 |
| 199 900 € | 2 149 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 24 Rue Denis Papin | 10 novembre 2025 |
| 155 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 52 Rue Marx Dormoy | 7 novembre 2025 |
| 157 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 8 Rue Desrousseaux | 4 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 16 Rue Jean-Paul Thorez | 3 novembre 2025 |
| 216 210 € | 2 544 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 9001 Résidence Philippe de Girard | 31 octobre 2025 |
| 197 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 132 Rue du Quatorze Juillet | 30 octobre 2025 |
| 103 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 3 Rue Louis Larchez | 29 octobre 2025 |
| 102 750 € | 2 635 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 79 Rue Roger Bouvry | 16 octobre 2025 |
| 158 140 € | 2 592 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 31 Rue Roger Bouvry | 16 octobre 2025 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 208 Rue de Burgault | 16 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 18 Square Andre Cateaux | 14 octobre 2025 |
| 186 080 € | 3 050 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 208 Rue de Burgault | 9 octobre 2025 |
| 146 180 € | 2 436 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue Fenelon | 9 octobre 2025 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue Marguerite Yourcenar | 7 octobre 2025 |
| 242 048 € | 5 262 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 192 Rue de Burgault | 6 octobre 2025 |
| 1 100 000 € | 145 €/m² | Local commercial · 7600 m² | 1 Rue de Wattiessart | 2 octobre 2025 |
| 138 000 € | 2 509 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 172 Rue de Burgault | 2 octobre 2025 |
| 189 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Ruelle Pachy Rue de Burgault | 29 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 3 Rue Desmazieres | 26 septembre 2025 |
| 76 500 € | 1 417 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 3 Rue Desmazieres | 26 septembre 2025 |
| 161 300 € | 1 663 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 9 Rue Philippe de Girard | 22 septembre 2025 |
| 124 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 9001 Résidence Philippe de Girard | 19 septembre 2025 |
| 99 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 87 Avenue Guillemaud | 19 septembre 2025 |
| 350 000 € | 2 823 €/m² | Local commercial · 124 m² | 2 Square du Capt Richard Porritt | 15 septembre 2025 |
| 140 500 € | 2 755 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 1 Rue Guy Mocquet | 15 septembre 2025 |
| 255 910 € | 3 506 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 9010 Rue Roger Bouvry | 15 septembre 2025 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 18 Rue Jean Jaures | 9 septembre 2025 |
| 404 250 € | 1 210 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 115 Avenue de la Republique | 5 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 19 Rue du Onze Novembre | 5 septembre 2025 |
| 800 000 € | 718 €/m² | Local commercial · 1114 m² | 5000 Rue du Luyot | 4 septembre 2025 |
| 256 000 € | 2 612 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 9 Rue de Chemy | 4 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 2 Rue des Boulets | 3 septembre 2025 |
| 230 440 € | 2 426 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 95 Avenue de la Republique | 1 septembre 2025 |
| 127 500 € | 1 771 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 13 Vc Desruques Rue Carnot | 1 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,64 €/m²
de 11,8 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,58 €/m²
de 13,5 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
12,14 €/m²
de 10,2 à 14,4 €
Maison
11,24 €/m²
de 9,1 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Seclin reposent sur 1 268 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Seclin →
Rue par rue à Seclin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seclin ?
Le prix médian au m² à Seclin s’établit à 2 420 €/m², calculé sur 181 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 255 910 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Seclin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Seclin a augmenté de 13,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Seclin ?
Le prix médian pour une maison à Seclin est de 213 500 €, soit 2 398 €/m², sur 132 ventes relevées. La moitié se situent entre 159 500 € et 256 000 €.
Combien coûte un appartement à Seclin ?
Le prix médian pour un appartement à Seclin est de 134 100 €, soit 2 592 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 93 000 € et 167 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 927 ventes sont disponibles au total pour Seclin.