Prix immobilier à Gondecourt
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 224 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gondecourt (59147), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
275 400 €
Premier quartile
193 800 €
Dernier quartile
379 400 €
Sur tout l’historique
2 457 €/m²
Habitants
4 148
Où se sont faites les ventes à Gondecourt
Par type de bien
Dernières ventes à Gondecourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 437 000 € | 2 601 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 2 Rue du Marechal Leclerc | 19 décembre 2025 |
| 146 500 € | 1 592 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 3 Place de la Gare | 19 décembre 2025 |
| 384 880 € | 3 031 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 15 Résidence Paul Gauguin | 29 novembre 2025 |
| 252 400 € | 2 836 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 18 Rue de la Source | 28 novembre 2025 |
| 186 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 7 Rue Edouard Lalo | 28 novembre 2025 |
| 88 950 € | 2 780 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 4 Route d’Houplin | 26 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 49 Rue Nationale | 26 novembre 2025 |
| 370 150 € | 2 644 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 27 Rue Nationale | 19 novembre 2025 |
| 361 000 € | 3 034 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 56 Rue du Marechal Leclerc | 19 novembre 2025 |
| 332 170 € | 2 657 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 38 Rue Desire Ringot | 6 novembre 2025 |
| 249 300 € | 2 420 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 10 Rue de la Source | 31 octobre 2025 |
| 217 000 € | 2 127 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 43 Rue Desire Ringot | 21 octobre 2025 |
| 379 200 € | 2 986 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | Rue du Marechal Leclerc | 15 septembre 2025 |
| 384 500 € | 3 204 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 11 Rue Montaigne | 28 août 2025 |
| 298 500 € | 2 870 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 28 Rue Honore de Balzac | 14 août 2025 |
| 258 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5 Résidence du Cap Michel | 31 juillet 2025 |
| 473 400 € | 1 793 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 18 Place du General de Gaulle | 23 juillet 2025 |
| 193 800 € | 2 692 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 14 Résidence du Cap Michel | 9 juillet 2025 |
| 397 300 € | 2 159 €/m² | Maison · 184 m² · 8 p. | 2 Rue du Onze Novembre 1918 | 8 juillet 2025 |
| 267 450 € | 2 346 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 60 Rue Jean Baptiste Marquant | 3 juillet 2025 |
| 156 350 € | 1 646 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 17 Rue de la Source | 3 juillet 2025 |
| 465 475 € | 1 411 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 10 Rue Germain Delebecque | 1 juillet 2025 |
| 128 400 € | 2 071 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 10 Rue Germain Delebecque | 6 juin 2025 |
| 275 400 € | 3 279 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 13 Résidence du Cap Michel | 27 mai 2025 |
| 409 500 € | 3 329 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 1 Rue Montaigne | 19 mai 2025 |
| 379 400 € | 3 388 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 10 Rue Roger Salengro | 24 avril 2025 |
| 386 300 € | 3 359 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 29 Rue Albert Buissette | 22 avril 2025 |
| 330 500 € | 2 378 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 21 Rue Carnot | 17 avril 2025 |
| 229 560 € | 2 609 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 150 Rue Nationale | 7 avril 2025 |
| 237 920 € | 2 333 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 35 Rue Roger Salengro | 27 mars 2025 |
| 279 300 € | 3 325 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 15 Rue de la Barre | 28 février 2025 |
| 330 450 € | 2 687 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 10 Rue la Fontaine | 12 février 2025 |
| 155 500 € | 2 549 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 13 Rue du Marais | 6 février 2025 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 38 Rue Jean Baptiste Marquant | 14 janvier 2025 |
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 4 Route d’Houplin | 31 décembre 2024 |
| 256 500 € | 3 018 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Clos de la Cense | 30 décembre 2024 |
| 190 380 € | 2 350 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 9 Rue Edouard Lalo | 23 décembre 2024 |
| 251 400 € | 2 592 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 7 Rue de la Source | 19 décembre 2024 |
| 98 000 € | 891 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 28 Place du General de Gaulle | 19 décembre 2024 |
| 271 250 € | 2 260 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Route de Seclin | 19 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 7 Rue Charles Dupretz | 3 décembre 2024 |
| 289 800 € | 2 787 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 28 Rue Honore de Balzac | 29 novembre 2024 |
| 390 000 € | 2 335 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 14 Rue Gambetta | 28 novembre 2024 |
| 222 250 € | 2 678 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 13 Rue Rabelais | 22 novembre 2024 |
| 191 400 € | 1 268 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 119 Rue Nationale | 14 novembre 2024 |
| 90 000 € | 841 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 49 Rue de la Barre | 6 novembre 2024 |
| 482 680 € | 2 623 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 41 Résidence du Moulin | 16 octobre 2024 |
| 405 300 € | 4 768 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Rue Nationale | 11 octobre 2024 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 1 Rue de la Barre | 9 octobre 2024 |
| 437 230 € | 1 286 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 60 Rue de la Barre | 3 octobre 2024 |
| 235 000 € | 2 374 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 12 Route d’Houplin | 1 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 14 Rue Nationale | 16 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 87 Rue Nationale | 12 septembre 2024 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 67 Rue la Fontaine | 30 août 2024 |
| 352 540 € | 2 914 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 27 Résidence du Cap Michel | 20 août 2024 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 144 Rue Nationale | 14 août 2024 |
| 308 400 € | 3 084 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 30 Rue de la Barre | 6 août 2024 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 25 m² · 3 p. | 60 Rue du Marais | 30 juillet 2024 |
| 131 300 € | 1 142 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 11 Rue Desire Ringot | 8 juillet 2024 |
| 254 800 € | 2 450 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 16 Rue Emile Zola | 3 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,05 €/m²
de 11,3 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,56 €/m²
de 13,1 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,64 €/m²
de 9,9 à 13,6 €
Maison
11,25 €/m²
de 9 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Gondecourt reposent sur 148 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gondecourt →
Rue par rue à Gondecourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gondecourt ?
Le prix médian au m² à Gondecourt s’établit à 2 609 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 193 800 € et 379 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gondecourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gondecourt a augmenté de 9,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gondecourt ?
Le prix médian pour une maison à Gondecourt est de 279 300 €, soit 2 644 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 217 000 € et 379 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 224 ventes sont disponibles au total pour Gondecourt.