Prix immobilier à Chemy
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chemy (59147), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
225 950 €
Dernier quartile
294 129 €
Sur tout l’historique
2 523 €/m²
Habitants
766
Où se sont faites les ventes à Chemy
Par type de bien
Dernières ventes à Chemy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 950 € | 869 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 57 Rue de l’Eglise | 15 décembre 2025 |
| 294 129 € | 2 775 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 8 Rue de l’Egalite | 21 novembre 2025 |
| 270 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 40 Rue de la Mairie | 3 novembre 2025 |
| 215 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 18 Rue de la Plaine | 28 août 2025 |
| 304 900 € | 3 673 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 3 Allée des Paquerettes | 31 janvier 2025 |
| 222 500 € | 2 367 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5 Allée des Hirondelles | 23 mai 2024 |
| 338 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 11 Rue de l’Egalite | 19 avril 2024 |
| 165 000 € | 225 €/m² | Local commercial · 732 m² | 7 Rue de la Mairie | 23 février 2024 |
| 410 670 € | 3 422 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 24 Rue de la Plaine | 6 novembre 2023 |
| 258 200 € | 2 901 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 20 Voie d’Allennes | 4 septembre 2023 |
| 279 990 € | 2 857 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 7 Allée des Lilas | 19 juillet 2023 |
| 337 200 € | 3 372 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Egalite | 3 juillet 2023 |
| 300 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 2 Vc Clos du Chateau | 29 juin 2023 |
| 108 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue du Paradis | 16 juin 2023 |
| 299 000 € | 3 115 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 45 Rue de l’Eglise | 16 décembre 2022 |
| 240 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1 Allée des Roses | 26 novembre 2022 |
| 325 800 € | 4 177 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Allée du Bocquelet | 24 octobre 2022 |
| 837 000 € | 3 257 €/m² | Maison · 257 m² · 4 p. | Rue de l’Eglise | 14 octobre 2022 |
| 268 000 € | 2 978 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 31 Rue de l’Eglise | 30 septembre 2022 |
| 238 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Eglise | 20 juillet 2022 |
| 325 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Eglise | 11 juillet 2022 |
| 361 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 1 Le Domaine | 29 mars 2022 |
| 285 000 € | 3 434 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 3 Allée des Paquerettes | 22 mars 2022 |
| 162 860 € | 2 395 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 13 Rue de l’Eglise | 11 mars 2022 |
| 380 000 € | 2 754 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 24 Rue de la Plaine | 20 septembre 2021 |
| 184 500 € | 1 963 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 11 Allée des Fauvettes | 9 août 2021 |
| 470 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Le Village | 16 juin 2021 |
| 240 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 3 Allée des Pinsons | 12 avril 2021 |
| 292 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Vachemy | 1 avril 2021 |
| 242 600 € | 1 956 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 20 Rue de l’Eglise | 26 mars 2021 |
| 240 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 12 Allée des Fauvettes | 26 février 2021 |
| 354 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 4 Rue de la Plaine | 29 janvier 2021 |
| 323 500 € | 2 216 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 7 Clos de L'aubette | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,49 €/m²
de 10,2 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,16 €/m²
de 13,1 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,64 €/m²
de 9,9 à 13,6 €
Maison
11,49 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chemy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chemy →
Rue par rue à Chemy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chemy ?
Le prix médian au m² à Chemy s’établit à 2 523 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 225 950 € et 294 129 € au total.
Combien coûte une maison à Chemy ?
Le prix médian pour une maison à Chemy est de 270 000 €, soit 2 523 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 225 950 € et 294 129 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Chemy.