Avenue Guillemaud, Seclin
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
159 500 €
Premier quartile
141 700 €
Dernier quartile
180 230 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 38 | 10 décembre 2025 |
| 159 500 € | 1 945 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 23 | 4 décembre 2025 |
| 99 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 87 | 19 septembre 2025 |
| 152 000 € | 1 877 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 3 | 16 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 87 | 28 mai 2025 |
| 141 700 € | 2 362 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 7 février 2025 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 51 | 22 juillet 2024 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 4 | 4 avril 2024 |
| 180 230 € | 2 371 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 29 | 13 décembre 2023 |
| 152 500 € | 2 346 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 20 | 20 octobre 2023 |
| 173 304 € | 2 549 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 15 | 24 mai 2023 |
| 159 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 45 | 17 mai 2023 |
| 188 150 € | 2 214 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 32 | 21 avril 2023 |
| 127 100 € | 1 695 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 28 novembre 2022 |
| 172 400 € | 2 873 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 20 octobre 2022 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 2 | 20 juillet 2022 |
| 186 200 € | 2 328 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 53 | 30 mai 2022 |
| 188 550 € | 2 901 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 24 | 29 mars 2022 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 41 | 8 mars 2022 |
| 191 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 29 octobre 2021 |
| 152 900 € | 2 012 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 29 | 16 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.