Rue du Quatorze Juillet, Seclin
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
197 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
265 600 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 197 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 132 | 30 octobre 2025 |
| 315 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 177 m² · 4 p. | Rue du Quatorze Juillet | 22 août 2025 |
| 270 840 € | 2 708 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 107 | 25 juin 2025 |
| 251 200 € | 3 221 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 193 | 25 avril 2025 |
| 347 000 € | 2 892 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 90 | 11 avril 2025 |
| 214 280 € | 1 863 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 128 | 21 février 2025 |
| 243 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 99 | 13 décembre 2024 |
| 183 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 141 | 21 novembre 2024 |
| 481 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 350 m² · 7 p. | n° 122 | 4 septembre 2024 |
| 165 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 159 | 2 juillet 2024 |
| 350 600 € | 2 697 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 112 | 28 juin 2024 |
| 265 600 € | 1 897 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 81 | 20 octobre 2023 |
| 240 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 89 | 28 septembre 2023 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 50 | 23 décembre 2022 |
| 192 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 93 | 18 novembre 2022 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 139 | 10 octobre 2022 |
| 185 400 € | 2 649 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 179 | 5 octobre 2022 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 195 | 30 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 11 | 19 septembre 2022 |
| 101 500 € | 1 194 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 131 | 29 avril 2022 |
| 235 200 € | 2 450 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 189 | 25 février 2022 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 145 | 21 février 2022 |
| 320 000 € | 3 299 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 101 | 11 février 2022 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 91 | 14 décembre 2021 |
| 226 650 € | 1 889 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 68 | 14 juillet 2021 |
| 231 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 128 | 2 juillet 2021 |
| 169 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 44 | 25 juin 2021 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 91 | 11 juin 2021 |
| 138 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 36 | 18 mai 2021 |
| 169 450 € | 1 599 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 42 | 30 avril 2021 |
| 175 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 58 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.