Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-Port
sur les 12 derniers mois publiés · 87 ventes · 578 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Nicolas-de-Port (54210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
146 700 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 447 €/m²
Habitants
7 359
Où se sont faites les ventes à Saint-Nicolas-de-Port
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Nicolas-de-Port
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 7 Place de la Republique | 29 décembre 2025 |
| 76 700 € | 1 237 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 13 Place de la Republique | 29 décembre 2025 |
| 422 500 € | 1 221 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | 8 Place Jeanne d’Arc | 19 décembre 2025 |
| 169 700 € | 2 293 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 24 Rue de Flandre | 9 décembre 2025 |
| 68 500 € | 1 593 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 3 Rue du Canal | 9 décembre 2025 |
| 143 500 € | 1 594 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 54 Rue du Blanc Mur le Nid | 8 décembre 2025 |
| 153 050 € | 860 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 27 Rue des Loges | 4 décembre 2025 |
| 227 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 12 Rue Gaston Agar | 4 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 010 €/m² | Local commercial · 99 m² | 8 Place Jean Jaures | 18 novembre 2025 |
| 162 850 € | 2 201 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 13 Allée des Tilleuls | 14 novembre 2025 |
| 220 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Rue du 4eme Bcp | 13 novembre 2025 |
| 577 500 € | 2 489 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 5 Rue du 4eme Bcp | 5 novembre 2025 |
| 217 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 119 m² · 2 p. | Aux Ragones | 5 novembre 2025 |
| 166 250 € | 3 325 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 23 Avenue Jolain | 31 octobre 2025 |
| 220 200 € | 2 447 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Allée des Roses | 28 octobre 2025 |
| 122 550 € | 1 551 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | 3 Résidence la Couronne Rue E Prignet | 27 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 14 Rue Andre Nicolas | 23 octobre 2025 |
| 168 200 € | 1 543 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 10 Rue des Mimosas | 20 octobre 2025 |
| 225 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 165 m² · 2 p. | 50 Avenue Jolain | 20 octobre 2025 |
| 345 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5002 A La Poncelle | 15 octobre 2025 |
| 72 500 € | 906 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 8 Rue des Trois Pucelles | 9 octobre 2025 |
| 173 200 € | 2 341 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 Rue des Jonquilles | 6 octobre 2025 |
| 140 170 € | 1 894 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Rue des Myosotis | 2 octobre 2025 |
| 60 000 € | 612 €/m² | Local commercial · 98 m² | 1 Rue Charles Courtois | 2 octobre 2025 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Canton de Mehard | 1 octobre 2025 |
| 185 000 € | 1 595 €/m² | Appartement · 116 m² · 1 p. | 1 Rue des Velos | 29 septembre 2025 |
| 153 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue du Printemps | 25 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 Allée du Poitou | 15 septembre 2025 |
| 89 300 € | 940 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 15 Rue Gambetta | 15 septembre 2025 |
| 245 800 € | 1 756 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Rue du Haut de la Croix | 12 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Allée des Roses | 5 septembre 2025 |
| 107 000 € | 1 039 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | 40 Rue Bonnardel | 3 septembre 2025 |
| 146 700 € | 4 445 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 2 Route de Coyviller | 26 août 2025 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 13 Avenue Jolain | 21 août 2025 |
| 123 500 € | 1 113 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 9 Rue Bigarree | 13 août 2025 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 13 Rue Pierre Jacobi | 9 août 2025 |
| 85 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 19 Rue Simon Moycet | 4 août 2025 |
| 185 700 € | 1 736 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 6 Rue Francois de Vaudeville | 24 juillet 2025 |
| 176 000 € | 1 872 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | Entre les Deux Chemins | 23 juillet 2025 |
| 100 000 € | 588 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 4 Rue des Trois Pucelles | 21 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue de Champagne | 21 juillet 2025 |
| 173 000 € | 2 836 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 3 Allée Jean Moreau | 18 juillet 2025 |
| 163 300 € | 1 899 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 10 Rue des Tulipes | 11 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 18 Rue du Canal | 10 juillet 2025 |
| 61 000 € | 581 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | 2 Rue Charles Courtois | 1 juillet 2025 |
| 200 100 € | 1 962 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 8 Rue Francois de Vaudeville | 30 juin 2025 |
| 213 750 € | 2 889 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Rue des Acacias | 27 juin 2025 |
| 137 000 € | 2 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | Les Loges | 27 juin 2025 |
| 122 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | 5 Rue Laruelle | 20 juin 2025 |
| 78 000 € | 380 €/m² | Appartement · 205 m² · 4 p. | 4 Rue Simon Moycet | 13 juin 2025 |
| 209 500 € | 2 182 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | l’Hermitage | 12 juin 2025 |
| 315 000 € | 833 €/m² | Appartement · 378 m² · 4 p. | 37 Rue Simon Moycet | 28 mai 2025 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Rue Victor Legrand | 27 mai 2025 |
| 190 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 9 Rue Porte de Fer | 26 mai 2025 |
| 85 300 € | 820 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 15 Rue des Fonts | 26 mai 2025 |
| 145 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 24 Rue des Jonquilles | 22 mai 2025 |
| 166 580 € | 2 251 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 17 Rue des Jonquilles | 30 avril 2025 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 40 Rue Anatole France | 29 avril 2025 |
| 270 000 € | 818 €/m² | Appartement · 330 m² · 4 p. | 5 Rue des Martyrs du Nazisme | 24 avril 2025 |
| 134 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 11 Rue des Cigognes | 17 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,63 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,45 €/m²
de 9,2 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,51 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Maison
9,77 €/m²
de 7,3 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Nicolas-de-Port reposent sur 1 476 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Nicolas-de-Port →
Rue par rue à Saint-Nicolas-de-Port
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-de-Port ?
Le prix médian au m² à Saint-Nicolas-de-Port s’établit à 1 595 €/m², calculé sur 87 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 000 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Nicolas-de-Port ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Nicolas-de-Port a augmenté de 7,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Nicolas-de-Port ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Nicolas-de-Port est de 162 850 €, soit 1 899 €/m², sur 56 ventes relevées. La moitié se situent entre 134 000 € et 200 100 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Nicolas-de-Port ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Nicolas-de-Port est de 107 000 €, soit 1 039 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 175 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 578 ventes sont disponibles au total pour Saint-Nicolas-de-Port.
Autour de Saint-Nicolas-de-Port
- Varangéville1 553 €/m²
- Manoncourt-en-Vermois1 701 €/m²
- Coyviller1 567 €/m²
- Ville-en-Vermois1 813 €/m²
- Rosières-aux-Salines1 411 €/m²
- Dombasle-sur-Meurthe1 650 €/m²
- Laneuveville-devant-Nancy1 746 €/m²
- Art-sur-Meurthe2 182 €/m²
- Lenoncourt990 €/m²
- Lupcourt1 037 €/m²
- Burthecourt-aux-Chênes1 700 €/m²
- Sommerviller1 616 €/m²