Avenue Jolain, Saint-Nicolas-de-Port
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
118 000 €
Premier quartile
89 000 €
Dernier quartile
169 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 250 € | 3 325 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 31 octobre 2025 |
| 225 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 165 m² · 2 p. | n° 50 | 20 octobre 2025 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 21 août 2025 |
| 139 800 € | 1 969 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 30 | 31 mars 2025 |
| 59 900 € | 758 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 13 | 25 mars 2025 |
| 138 100 € | 1 038 €/m² | Local commercial · 133 m² | n° 32 | 18 février 2025 |
| 175 300 € | 1 970 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 30 | 14 février 2025 |
| 250 000 € | 833 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | n° 66 | 23 août 2024 |
| 74 000 € | 1 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 29 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 4 | 11 juillet 2024 |
| 270 000 € | 780 €/m² | Appartement · 346 m² · 5 p. | n° 11 | 30 janvier 2024 |
| 96 400 € | 1 928 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 13 novembre 2023 |
| 196 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 53 | 14 juin 2023 |
| 173 100 € | 3 147 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 49 | 17 novembre 2022 |
| 109 500 € | 1 441 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 4 | 16 novembre 2022 |
| 124 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 29 | 25 octobre 2022 |
| 118 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 21 juillet 2022 |
| 184 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | n° 10 | 8 juillet 2022 |
| 129 500 € | 1 472 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 30 | 27 avril 2022 |
| 89 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 22 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 068 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 4 | 17 mars 2022 |
| 102 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 4 | 17 mars 2022 |
| 110 000 € | 827 €/m² | Local commercial · 133 m² | n° 32 | 1 mars 2022 |
| 161 820 € | 2 697 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 31 | 24 novembre 2021 |
| 68 000 € | 393 €/m² | Local commercial · 173 m² | n° 7 | 20 septembre 2021 |
| 169 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 41 | 9 septembre 2021 |
| 216 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 27 | 7 septembre 2021 |
| 92 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 27 | 3 septembre 2021 |
| 81 000 € | 910 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 4 | 10 août 2021 |
| 160 980 € | 1 695 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 70 | 23 juillet 2021 |
| 79 800 € | 782 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 4 | 28 avril 2021 |
| 102 600 € | 1 193 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 4 | 23 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.