Rue Charles Courtois, Saint-Nicolas-de-Port
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 612 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 1 | 2 octobre 2025 |
| 61 000 € | 581 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 2 | 1 juillet 2025 |
| 106 700 € | 1 667 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 14 avril 2025 |
| 72 500 € | 594 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 42 | 20 janvier 2025 |
| 29 000 € | 345 €/m² | Appartement · 84 m² · 1 p. | n° 7 | 3 janvier 2025 |
| 77 000 € | 733 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 2 | 11 décembre 2024 |
| 160 550 € | 1 958 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 93 | 18 octobre 2024 |
| 70 000 € | 311 €/m² | Local commercial · 225 m² | n° 7 | 24 juin 2024 |
| 50 000 € | 490 €/m² | Appartement · 102 m² · 1 p. | n° 7 | 26 avril 2024 |
| 50 000 € | 410 €/m² | Appartement · 122 m² · 1 p. | n° 7 | 19 avril 2024 |
| 111 500 € | 1 394 €/m² | Appartement · 80 m² · 1 p. | n° 7 | 29 février 2024 |
| 50 000 € | 442 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 7 | 30 janvier 2024 |
| 54 000 € | 761 €/m² | Appartement · 71 m² · 1 p. | n° 7 | 9 novembre 2023 |
| 137 200 € | 1 737 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 9 | 4 octobre 2023 |
| 50 000 € | 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 7 | 27 septembre 2023 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Appartement · 84 m² · 1 p. | n° 7 | 2 août 2023 |
| 95 000 € | 856 €/m² | Appartement · 111 m² · 1 p. | n° 7 | 2 août 2023 |
| 230 400 € | 2 194 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 7 | 25 juillet 2023 |
| 300 200 € | 2 729 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 91 | 29 mai 2023 |
| 72 000 € | 1 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 81 | 8 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 20 | 28 avril 2023 |
| 190 000 € | 468 €/m² | Maison · 406 m² · 7 p. | n° 44 | 13 avril 2023 |
| 32 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 19 | 29 mars 2023 |
| 52 000 € | 650 €/m² | Appartement · 80 m² · 1 p. | n° 7 | 6 mars 2023 |
| 644 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 226 m² · 3 p. | Rue Charles Courtois | 14 décembre 2022 |
| 117 000 € | 1 648 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 50 | 24 novembre 2022 |
| 41 800 € | 972 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 2 novembre 2022 |
| 223 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 19 | 12 octobre 2022 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 50 | 9 septembre 2022 |
| 900 000 € | 424 €/m² | Local commercial · 2125 m² | n° 71 | 3 mai 2022 |
| 232 000 € | 2 578 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 68 | 25 avril 2022 |
| 55 000 € | 1 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 81 | 6 décembre 2021 |
| 53 500 € | 473 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 19 | 5 novembre 2021 |
| 200 000 € | 669 €/m² | Local commercial · 299 m² | n° 60 | 21 octobre 2021 |
| 35 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 19 | 5 octobre 2021 |
| 35 000 € | 507 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 19 | 13 septembre 2021 |
| 38 000 € | 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 19 | 10 septembre 2021 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 12 août 2021 |
| 124 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 47 | 15 juillet 2021 |
| 242 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 91 | 6 juillet 2021 |
| 128 500 € | 1 212 €/m² | Appartement · 106 m² · 1 p. | n° 63 | 17 juin 2021 |
| 38 000 € | 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 19 | 31 mai 2021 |
| 47 000 € | 1 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 81 | 15 avril 2021 |
| 51 300 € | 916 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 23 | 1 mars 2021 |
| 112 100 € | 1 515 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 75 | 15 janvier 2021 |
| 30 000 € | 411 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 42,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
108 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.