Prix immobilier à Laneuveville-devant-Nancy
sur les 12 derniers mois publiés · 64 ventes · 358 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laneuveville-devant-Nancy (54410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
109 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
1 857 €/m²
Habitants
6 630
Où se sont faites les ventes à Laneuveville-devant-Nancy
Par type de bien
Dernières ventes à Laneuveville-devant-Nancy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 333 000 € | 3 581 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 15 Rue d’Alsace | 30 décembre 2025 |
| 150 550 € | 1 004 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 1 Rue de la Gare | 24 décembre 2025 |
| 445 500 € | 3 160 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 5 Rue des Violettes | 19 décembre 2025 |
| 570 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | 76 Rue du General Leclerc | 11 décembre 2025 |
| 369 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 14 Rue des Cerises Prolongee | 3 décembre 2025 |
| 237 500 € | 2 065 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 70 Rue du General Patton | 1 décembre 2025 |
| 281 200 € | 2 424 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 3 Rue des Roses | 27 novembre 2025 |
| 295 500 € | 2 814 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 24 Rue de la Sablonniere | 21 novembre 2025 |
| 310 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 1 Rue Jean de la Fontaine | 21 novembre 2025 |
| 137 000 € | 1 142 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | Rue des Aulnois | 19 novembre 2025 |
| 134 500 € | 1 747 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 7 Rue des Lilas | 12 novembre 2025 |
| 119 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 45 Rue D'adhemar | 12 novembre 2025 |
| 104 550 € | 1 340 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 11 Rue Lucien Galtier | 6 novembre 2025 |
| 205 300 € | 1 555 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 12 Rue Raoul Cezard | 4 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 60 Rue du General Leclerc | 17 octobre 2025 |
| 358 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 205 m² · 4 p. | 4 Rue des Aulnois | 8 octobre 2025 |
| 300 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 3 Rue de la Sablonniere | 8 octobre 2025 |
| 233 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 14 Rue du Nayeux | 7 octobre 2025 |
| 119 936 € | 1 445 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 18 Rue Victor Hugo | 2 octobre 2025 |
| 77 544 € | 1 175 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 11 Rue Lucien Galtier | 10 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 28 Avenue du 8 Mai 1945 | 9 septembre 2025 |
| 169 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 52 Avenue du 8 Mai 1945 | 8 septembre 2025 |
| 349 000 € | 3 173 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Rue Charles Baudelaire | 1 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 23 Rue Lucien Galtier | 1 septembre 2025 |
| 740 000 € | 596 €/m² | Local commercial · 1241 m² | Au Neuf Pont | 14 août 2025 |
| 80 750 € | 1 583 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 9001 Résidence Corail les Aulnois | 25 juillet 2025 |
| 114 500 € | 1 735 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 11 Rue Lucien Galtier | 23 juillet 2025 |
| 120 650 € | 2 567 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 6 Rue des Ardennes | 15 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 29 Rue de la Paix | 11 juillet 2025 |
| 131 000 € | 1 658 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 11 Rue Lucien Galtier | 25 juin 2025 |
| 66 500 € | 1 188 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 9001 Résidence Corail les Aulnois | 23 juin 2025 |
| 71 012 € | 807 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 96 Avenue du General de Gaulle | 19 juin 2025 |
| 102 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 1 Rue du General Leclerc | 16 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 237 €/m² | Local commercial · 93 m² | 41 Rue du General Patton | 13 juin 2025 |
| 263 000 € | 3 094 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 22 Rue de Gerardcourt | 10 juin 2025 |
| 186 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 24 Rue de l’Etang | 6 juin 2025 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 7 Rue de Gerardcourt | 19 mai 2025 |
| 277 500 € | 1 682 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 17 Rue Viriot | 15 mai 2025 |
| 285 000 € | 3 098 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 7 Place des Louvetiers | 15 mai 2025 |
| 65 700 € | 1 460 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 11 Rue Lucien Galtier | 13 mai 2025 |
| 190 500 € | 2 540 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 2 Rue des Sports | 6 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 159 Rue Lucien Galtier | 31 mars 2025 |
| 255 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 119 Rue Lucien Galtier | 31 mars 2025 |
| 198 300 € | 2 155 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 121 Rue Lucien Galtier | 31 mars 2025 |
| 179 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 105 Rue Gilbert Bize | 28 mars 2025 |
| 109 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 103 Rue Lucien Galtier | 25 mars 2025 |
| 261 400 € | 2 614 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Les Aulnois | 25 mars 2025 |
| 128 500 € | 1 627 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 11 Rue Lucien Galtier | 28 février 2025 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 21 Rue Lucien Galtier | 26 février 2025 |
| 108 250 € | 1 592 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 20 Rue du General Patton | 24 février 2025 |
| 172 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 3 Rue Carnot | 24 février 2025 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 11 Rue de la Gare | 17 février 2025 |
| 111 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 9001 Résidence Corail les Aulnois | 12 février 2025 |
| 202 500 € | 2 355 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 95 Rue Lucien Galtier | 5 février 2025 |
| 247 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 10 Place des Chevriers | 29 janvier 2025 |
| 228 000 € | 2 682 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 30 Rue des Violettes | 29 janvier 2025 |
| 68 000 € | 883 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 28 Avenue du 8 Mai 1945 | 24 janvier 2025 |
| 94 000 € | 1 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 11 Rue Lucien Galtier | 23 janvier 2025 |
| 229 000 € | 3 181 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 86 Rue du General Patton | 21 janvier 2025 |
| 96 000 € | 1 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 159 Rue Lucien Galtier | 13 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,98 €/m²
de 9,6 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
13,70 €/m²
de 11,1 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,31 €/m²
de 8,5 à 12,5 €
Maison
11,51 €/m²
de 8,6 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Laneuveville-devant-Nancy reposent sur 418 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), risque industriel, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laneuveville-devant-Nancy →
Rue par rue à Laneuveville-devant-Nancy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laneuveville-devant-Nancy ?
Le prix médian au m² à Laneuveville-devant-Nancy s’établit à 1 746 €/m², calculé sur 64 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 109 000 € et 255 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Laneuveville-devant-Nancy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 7,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Laneuveville-devant-Nancy ?
Le prix médian pour une maison à Laneuveville-devant-Nancy est de 230 000 €, soit 2 355 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 179 000 € et 283 250 €.
Combien coûte un appartement à Laneuveville-devant-Nancy ?
Le prix médian pour un appartement à Laneuveville-devant-Nancy est de 108 250 €, soit 1 563 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 544 € et 128 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 358 ventes sont disponibles au total pour Laneuveville-devant-Nancy.
Autour de Laneuveville-devant-Nancy
- Art-sur-Meurthe2 182 €/m²
- Jarville-la-Malgrange1 825 €/m²
- Heillecourt2 176 €/m²
- Ville-en-Vermois1 813 €/m²
- Saulxures-lès-Nancy2 095 €/m²
- Fléville-devant-Nancy2 201 €/m²
- Tomblaine2 145 €/m²
- Lenoncourt990 €/m²
- Saint-Nicolas-de-Port1 595 €/m²
- Varangéville1 553 €/m²
- Houdemont2 397 €/m²
- Manoncourt-en-Vermois1 701 €/m²