Prix immobilier à Manoncourt-en-Vermois
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Manoncourt-en-Vermois (54210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
171 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
1 701 €/m²
Habitants
345
Où se sont faites les ventes à Manoncourt-en-Vermois
Par type de bien
Dernières ventes à Manoncourt-en-Vermois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 308 100 € | 2 370 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 6 Rue du General Leclerc | 30 juin 2025 |
| 200 000 € | 943 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 1 Rue des Deportes | 21 mai 2025 |
| 333 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 12 Rue des Deportes | 26 décembre 2024 |
| 245 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 1 Rue de Sonnini | 9 septembre 2024 |
| 171 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 6 Rue de Sonnini | 24 juin 2024 |
| 103 560 € | 1 381 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Rue des Deportes | 15 mai 2024 |
| 95 000 € | 766 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 2 Rue des Deportes | 27 mars 2024 |
| 226 100 € | 2 055 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Rue de la Fontaine | 29 décembre 2023 |
| 225 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 23 Rue des Vergers | 26 septembre 2023 |
| 132 700 € | 1 045 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5015 Rue des Deportes | 18 septembre 2023 |
| 251 760 € | 2 398 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Rue de la Fontaine | 1 août 2023 |
| 48 870 € | 1 086 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 1 Rue des Deportes | 19 juillet 2023 |
| 165 000 € | 283 €/m² | Local commercial · 584 m² | Au Poirier Renard | 10 novembre 2022 |
| 118 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Rue des Deportes | 2 novembre 2022 |
| 316 000 € | 2 926 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 12 Rue des Deportes | 19 septembre 2022 |
| 139 500 € | 1 681 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 21 Rue de Sonnini | 15 juin 2022 |
| 54 000 € | 635 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Rue de Sonnini | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 7,3 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,62 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8,1 à 12,2 €
Maison
10,66 €/m²
de 8,2 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Manoncourt-en-Vermois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Manoncourt-en-Vermois →
Rue par rue à Manoncourt-en-Vermois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manoncourt-en-Vermois ?
Le prix médian au m² à Manoncourt-en-Vermois s’établit à 1 701 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 000 € et 245 000 € au total.
Combien coûte une maison à Manoncourt-en-Vermois ?
Le prix médian pour une maison à Manoncourt-en-Vermois est de 171 000 €, soit 1 701 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 103 560 € et 245 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Manoncourt-en-Vermois.