Prix immobilier à Occey
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Occey (52190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 300 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
924 €/m²
Habitants
168
Où se sont faites les ventes à Occey
Par type de bien
Dernières ventes à Occey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 700 € | 758 €/m² | Maison · 245 m² · 5 p. | 6 Voie de Selongey | 24 juillet 2025 |
| 140 000 € | 660 €/m² | Maison · 212 m² · 7 p. | Le Village | 31 juillet 2024 |
| 109 500 € | 1 319 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | 11 Route de la Gare | 22 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 14 février 2024 |
| 109 090 € | 554 €/m² | Maison · 197 m² · 5 p. | 21 Rue Grand'rue | 27 décembre 2023 |
| 100 000 € | 781 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Le Village | 17 avril 2023 |
| 22 500 € | 450 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Voie de Selongey | 27 janvier 2023 |
| 383 000 € | 3 792 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | Le Village | 9 janvier 2023 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 10 Rue Grand'rue | 7 novembre 2022 |
| 350 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 9 Voie de Selongey | 5 août 2022 |
| 105 300 € | 924 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 8 Rue Grand'rue | 10 juin 2022 |
| 115 800 € | 827 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1 Route de la Gare | 10 juin 2022 |
| 48 000 € | 608 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | La Voie de Rivieres | 10 janvier 2022 |
| 105 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Village | 9 novembre 2021 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 30 Rue Grand'rue | 20 mai 2021 |
| 68 500 € | 951 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 10 Rue Grand'rue | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,16 €/m²
de 7,2 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,96 €/m²
de 12 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,77 €/m²
de 7,2 à 10,7 €
Maison
8,44 €/m²
de 6,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Occey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Occey →
Rue par rue à Occey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Occey ?
Le prix médian au m² à Occey s’établit à 924 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 125 000 € au total.
Combien coûte une maison à Occey ?
Le prix médian pour une maison à Occey est de 105 300 €, soit 924 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Occey.