Prix immobilier à Orville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Orville (21260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
173 850 €
Sur tout l’historique
1 156 €/m²
Habitants
184
Où se sont faites les ventes à Orville
Par type de bien
Dernières ventes à Orville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 828 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 1 Ruelle de la Charme | 15 juillet 2025 |
| 137 000 € | 3 044 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 4 Rue de L'hopital | 17 mars 2025 |
| 173 850 € | 1 167 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | Village | 10 janvier 2025 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 4 Rue de L'hopital | 13 novembre 2024 |
| 69 998 € | 318 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 9 Rue du 19 Mars 1962 | 28 décembre 2023 |
| 84 500 € | 1 261 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Village | 29 septembre 2023 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Vergers Devant | 16 août 2023 |
| 278 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 9 Rue de Veronnes | 15 juin 2022 |
| 45 000 € | 484 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Village | 14 janvier 2022 |
| 220 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 6 Route Nationale 74 | 18 août 2021 |
| 130 000 € | 977 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 5 Rue Sainte Anne | 28 juillet 2021 |
| 125 000 € | 694 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | Village | 23 juillet 2021 |
| 520 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 450 m² · 12 p. | Village | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,16 €/m²
de 7,2 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,96 €/m²
de 12 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,13 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Maison
8,37 €/m²
de 6,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Orville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Orville →
Rue par rue à Orville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orville ?
Le prix médian au m² à Orville s’établit à 1 167 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 173 850 € au total.
Combien coûte une maison à Orville ?
Le prix médian pour une maison à Orville est de 137 000 €, soit 1 167 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 173 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Orville.