Prix immobilier à Sacquenay
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sacquenay (21260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Sur tout l’historique
777 €/m²
Habitants
285
Où se sont faites les ventes à Sacquenay
Par type de bien
Dernières ventes à Sacquenay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Corvee du Butin | 10 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5 Rue de la Maladiere | 25 juin 2025 |
| 103 800 € | 1 104 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Hopital | 20 novembre 2024 |
| 35 000 € | 337 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Le Village | 15 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 9048 Rue de l’Hopital | 25 octobre 2024 |
| 115 000 € | 599 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 12 Rue du 19 Mars 1962 | 6 septembre 2024 |
| 55 000 € | 671 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Village | 17 juin 2024 |
| 58 000 € | 617 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 4 Rue de la Maladiere | 7 mai 2024 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Le Village | 8 avril 2024 |
| 87 200 € | 928 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Hopital | 17 janvier 2024 |
| 121 500 € | 1 085 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 2 Rue du 8 Mai 1945 | 18 octobre 2023 |
| 117 920 € | 1 008 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 12 Rue de l’Eglise | 20 septembre 2023 |
| 50 000 € | 485 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Le Village | 28 juillet 2023 |
| 45 000 € | 304 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5 Place de la Charme | 3 novembre 2022 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue du Maroy | 27 septembre 2022 |
| 155 450 € | 777 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | 23 Rue de Chassagne | 27 juillet 2022 |
| 66 000 € | 600 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Rue du 8 Mai 1945 | 4 mai 2022 |
| 105 000 € | 905 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 13 Rue de Chassagne | 11 octobre 2021 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Rue du 19 Mars 1962 | 28 septembre 2021 |
| 74 100 € | 501 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5 Place de la Charme | 30 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,28 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,20 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
8,44 €/m²
de 6,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sacquenay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sacquenay →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 25,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sacquenay ?
Le prix médian au m² à Sacquenay s’établit à 777 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 58 000 € et 115 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sacquenay ?
Le prix médian pour une maison à Sacquenay est de 80 000 €, soit 777 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Sacquenay.