Prix immobilier à Véronnes
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Véronnes (21260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
73 500 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
912 €/m²
Habitants
386
Où se sont faites les ventes à Véronnes
Par type de bien
Dernières ventes à Véronnes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 912 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 1 Rue Entre Deux Villes | 20 novembre 2025 |
| 260 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | Veronnes les Grandes | 16 septembre 2025 |
| 25 000 € | 185 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 4 Rue de Lux | 10 juin 2025 |
| 73 500 € | 967 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 9003 Rue de Beze | 22 janvier 2025 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 22 Rue de Tilchatel | 28 octobre 2024 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Veronnes les Petites | 6 septembre 2024 |
| 224 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Derriere Chez Maire | 21 août 2024 |
| 319 500 € | 2 203 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Veronnes les Petites | 22 juillet 2024 |
| 91 000 € | 379 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 11 Rue de Lux | 19 décembre 2023 |
| 250 260 € | 1 750 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | 12 Rue de Petigny | 24 mai 2023 |
| 190 000 € | 864 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 39 Rue de Petigny | 1 décembre 2022 |
| 70 650 € | 785 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Veronnes les Grandes | 1 septembre 2022 |
| 29 920 € | 258 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 2 Rue Roulette | 14 juin 2022 |
| 285 100 € | 908 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 1 Chemin de la Croix de Bois | 10 janvier 2022 |
| 185 800 € | 1 956 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Eglise | 15 décembre 2021 |
| 225 000 € | 776 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | 19 Rue de Tilchatel | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,16 €/m²
de 7,2 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,96 €/m²
de 12 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,77 €/m²
de 7,2 à 10,7 €
Maison
9,58 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Véronnes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Véronnes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Véronnes ?
Le prix médian au m² à Véronnes s’établit à 912 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 260 000 € au total.
Combien coûte une maison à Véronnes ?
Le prix médian pour une maison à Véronnes est de 73 500 €, soit 912 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Véronnes.