Prix immobilier à Cusey
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cusey (52190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
66 000 €
Premier quartile
39 500 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
777 €/m²
Habitants
291
Où se sont faites les ventes à Cusey
Par type de bien
Dernières ventes à Cusey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 28 000 € | 364 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 5 Ruelle des Bregeons | 30 septembre 2025 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Village | 14 mars 2025 |
| 190 150 € | 1 668 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Village | 10 décembre 2024 |
| 259 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 1 Rue de Bel Air | 21 novembre 2024 |
| 66 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 6 Rue du Petit Cornot | 19 septembre 2024 |
| 57 000 € | 695 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 9 Rue du Pont D'archon | 22 novembre 2023 |
| 170 300 € | 495 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | 5 Rue des Deux Ponts | 18 septembre 2023 |
| 16 000 € | 296 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 2 Ruelle des Bregeons | 27 avril 2023 |
| 182 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Village | 15 décembre 2022 |
| 150 000 € | 882 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Village | 28 octobre 2022 |
| 35 000 € | 449 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Village | 5 mai 2022 |
| 39 500 € | 806 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 29 Rue des Champis | 22 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 2 Chemin des Lomes | 22 décembre 2021 |
| 35 000 € | 443 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 3 Rue de la Grotte aux Fees | 8 novembre 2021 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Village | 15 octobre 2021 |
| 130 000 € | 765 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Village | 11 août 2021 |
| 51 500 € | 433 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 1 Rue de la Grotte aux Fees | 26 juillet 2021 |
| 80 000 € | 777 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Village | 16 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,41 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,77 €/m²
de 7,2 à 10,7 €
Maison
8,44 €/m²
de 6,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cusey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cusey →
Rue par rue à Cusey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 114,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cusey ?
Le prix médian au m² à Cusey s’établit à 777 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 39 500 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cusey ?
Le prix médian pour une maison à Cusey est de 66 000 €, soit 777 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 39 500 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Cusey.