Rue de la Neuvillette, Reims
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 6 novembre 2025 |
| 59 000 € | 1 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 66 | 24 septembre 2025 |
| 104 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 66 | 21 juillet 2025 |
| 63 500 € | 1 814 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 42 | 18 juillet 2025 |
| 72 000 € | 2 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 13 janvier 2025 |
| 91 835 € | 2 417 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 42 | 17 juillet 2024 |
| 74 750 € | 4 153 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 42 | 24 juin 2024 |
| 65 750 € | 4 109 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 42 | 31 mai 2024 |
| 76 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 42 | 16 mai 2024 |
| 378 000 € | 4 846 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 86 | 24 avril 2023 |
| 240 900 € | 2 409 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 9 | 3 avril 2023 |
| 351 000 € | 2 925 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 73 | 20 mars 2023 |
| 255 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 90 | 28 septembre 2022 |
| 578 000 € | 3 524 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | n° 70 | 10 juin 2022 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 36 | 2 juin 2022 |
| 153 500 € | 2 193 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 44 | 25 mars 2022 |
| 205 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 46 | 21 février 2022 |
| 456 243 € | 4 854 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 77 | 25 janvier 2022 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 46 | 17 décembre 2021 |
| 175 200 € | 2 920 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 25 novembre 2021 |
| 120 800 € | 2 517 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 56 | 27 octobre 2021 |
| 214 700 € | 2 982 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 36 | 6 octobre 2021 |
| 312 000 € | 3 029 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 65 | 15 juillet 2021 |
| 88 500 € | 4 214 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 56 | 19 mai 2021 |
| 127 950 € | 2 843 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 56 | 3 mai 2021 |
| 340 000 € | 1 498 €/m² | Maison · 227 m² · 7 p. | n° 53 | 25 février 2021 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 81 | 5 février 2021 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 94 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.