Prix immobilier à Avrillé
sur les 12 derniers mois publiés · 229 ventes · 1 193 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avrillé (49240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
242 000 €
Premier quartile
171 742 €
Dernier quartile
320 000 €
Sur tout l’historique
2 890 €/m²
Habitants
15 251
Où se sont faites les ventes à Avrillé
Par type de bien
Dernières ventes à Avrillé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 56 m² | 3 Rue Elise Deroche | 30 décembre 2025 |
| 280 000 € | 3 146 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 10 Avenue Gustave Caillebotte | 29 décembre 2025 |
| 223 000 € | 2 896 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 42 Avenue du Mal Lyautey | 29 décembre 2025 |
| 118 500 € | 1 769 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 25 Avenue de l’Europe | 29 décembre 2025 |
| 315 000 € | 3 351 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 20 Allée Paul Signac | 23 décembre 2025 |
| 188 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 25 Avenue Martin Luther King | 22 décembre 2025 |
| 315 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 21 Allée Henri Fantin Latour | 22 décembre 2025 |
| 350 000 € | 3 241 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 38 Rue des Bruyeres | 22 décembre 2025 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 35 Avenue du Mal Leclerc | 18 décembre 2025 |
| 450 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 7 Rue de l’Arpentiere | 18 décembre 2025 |
| 161 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 119 Avenue Pierre Mendes France | 17 décembre 2025 |
| 179 800 € | 3 100 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 9001 Avenue Martin Luther King | 17 décembre 2025 |
| 128 502 € | 2 794 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 6 Rue Yvonne Jourjon | 17 décembre 2025 |
| 114 027 € | 2 924 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 19 Rue Elise Deroche | 16 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 9 Allée Maurice Fouchard | 15 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Avenue du Mal Lyautey | 15 décembre 2025 |
| 61 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 19 Rue de la Poste | 10 décembre 2025 |
| 190 431 € | 2 048 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 15 Avenue Jean Lurcat | 10 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 25 Avenue de l’Europe | 9 décembre 2025 |
| 193 000 € | 1 787 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 7 Place du Mal Juin | 8 décembre 2025 |
| 242 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 35 Allée Aime Bonpland | 5 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 19 Avenue de la Chesnaie | 3 décembre 2025 |
| 208 000 € | 2 811 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 18 Avenue Jean Lurcat | 1 décembre 2025 |
| 291 600 € | 3 276 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 10 Chemin de la Salette | 26 novembre 2025 |
| 292 500 € | 3 287 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Allée Paul Signac | 25 novembre 2025 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 125 Avenue Pierre Mendes France | 24 novembre 2025 |
| 276 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 19 Boulevard Roland de Roncevaux | 21 novembre 2025 |
| 270 000 € | 2 842 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 14 Avenue de la Boissiere | 19 novembre 2025 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 55 Rue Andre Malraux | 17 novembre 2025 |
| 695 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 476 m² · 10 p. | 9001 Avenue de la Petite Garde | 17 novembre 2025 |
| 480 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 8 Allée Edgar Degas | 13 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | 24 Avenue Jeanne de Laval | 6 novembre 2025 |
| 131 800 € | 3 379 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 37 Avenue Pierre Mendes France | 31 octobre 2025 |
| 141 700 € | 3 374 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 30 Avenue du Mal Lyautey | 30 octobre 2025 |
| 167 706 € | 2 662 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 6 Rue Yvonne Jourjon | 30 octobre 2025 |
| 440 000 € | 3 165 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 5 Allée du Cloteau | 29 octobre 2025 |
| 147 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 31 Avenue Pierre Mendes France | 29 octobre 2025 |
| 182 000 € | 2 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 29 Avenue Pierre Mendes France | 27 octobre 2025 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 3 Rue des Oiseaux | 16 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 12 Esplanade du Val d’Or | 16 octobre 2025 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 10 Avenue Pablo Neruda | 15 octobre 2025 |
| 182 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 3 Rue Amiral Nouvel de la Fleche | 15 octobre 2025 |
| 280 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue Paul Eluard | 14 octobre 2025 |
| 182 000 € | 2 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 31 Avenue Pierre Mendes France | 13 octobre 2025 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 1 Chemin du Champ des Martyrs | 13 octobre 2025 |
| 909 000 € | 4 734 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | 66 Avenue du Cdt Mesnard | 6 octobre 2025 |
| 410 000 € | 3 106 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 8 Allée Paul Signac | 6 octobre 2025 |
| 275 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5 Allée Emile Zola | 2 octobre 2025 |
| 332 500 € | 3 167 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 19 Allée Aime Bonpland | 1 octobre 2025 |
| 290 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 8 Rue Albert Schweitzer | 1 octobre 2025 |
| 245 000 € | 2 634 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 2 Esplanade du Val d’Or | 30 septembre 2025 |
| 260 000 € | 3 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Rue Jacques de Brazza | 29 septembre 2025 |
| 287 000 € | 3 189 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 36 Rue Jean-Paul Girard | 24 septembre 2025 |
| 215 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 24 Rue des Roses | 23 septembre 2025 |
| 450 000 € | 3 191 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 17 Allée Edouard Manet | 22 septembre 2025 |
| 235 000 € | 3 561 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 9001 Les Assis | 22 septembre 2025 |
| 183 000 € | 2 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 6 Rue de la Poste | 22 septembre 2025 |
| 173 000 € | 2 110 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 20 Avenue Jeanne de Laval | 19 septembre 2025 |
| 65 000 € | 451 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 26 Avenue Gandhi | 19 septembre 2025 |
| 430 000 € | 3 308 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 18 Rue des Fleurs | 15 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,16 €/m²
de 11,9 à 16,8 €
Appartement 1-2 pièces
16,47 €/m²
de 13,9 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,80 €/m²
de 9,7 à 14,3 €
Maison
10,92 €/m²
de 8,3 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Avrillé reposent sur 925 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avrillé →
Rue par rue à Avrillé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 087 €/m²
- 3 158 €/m²
- 2 921 €/m²
- 3 085 €/m²
- 2 788 €/m²
- 2 585 €/m²
- 2 701 €/m²
- 3 323 €/m²
- 3 000 €/m²
- 2 526 €/m²
- 2 583 €/m²
- 2 474 €/m²
- 2 503 €/m²
- 2 704 €/m²
- 7 535 €/m²
- 2 663 €/m²
- 2 663 €/m²
- 1 899 €/m²
- 2 235 €/m²
- 2 524 €/m²
- 2 095 €/m²
- 2 940 €/m²
- 2 426 €/m²
- 3 286 €/m²
- 2 600 €/m²
- 2 545 €/m²
- 2 433 €/m²
- 2 451 €/m²
- 2 895 €/m²
- 2 674 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avrillé ?
Le prix médian au m² à Avrillé s’établit à 2 906 €/m², calculé sur 229 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 171 742 € et 320 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Avrillé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Avrillé a augmenté de 0,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Avrillé ?
Le prix médian pour une maison à Avrillé est de 300 000 €, soit 3 005 €/m², sur 130 ventes relevées. La moitié se situent entre 249 900 € et 385 000 €.
Combien coûte un appartement à Avrillé ?
Le prix médian pour un appartement à Avrillé est de 168 271 €, soit 2 791 €/m², sur 92 ventes relevées. La moitié se situent entre 133 000 € et 206 812 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 193 ventes sont disponibles au total pour Avrillé.