Rue des Oiseaux, Avrillé
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
272 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 16 octobre 2025 |
| 185 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 75 | 23 mai 2025 |
| 478 700 € | 3 191 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 108 | 29 avril 2025 |
| 360 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 99 | 11 décembre 2024 |
| 250 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 73 | 5 décembre 2024 |
| 152 500 € | 3 720 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 8 novembre 2024 |
| 272 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 23 | 29 août 2024 |
| 195 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 29 août 2024 |
| 127 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 77 | 10 juillet 2024 |
| 132 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 14 juin 2024 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 77 | 16 mai 2024 |
| 235 000 € | 3 092 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 2 | 14 mars 2024 |
| 181 000 € | 2 919 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 29 janvier 2024 |
| 270 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 95 | 3 octobre 2023 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 19 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 13 février 2023 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 9 février 2023 |
| 220 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 1 | 23 novembre 2022 |
| 117 500 € | 2 798 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 4 novembre 2022 |
| 168 400 € | 2 673 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 26 octobre 2022 |
| 305 000 € | 4 236 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 22 | 4 août 2022 |
| 395 000 € | 3 873 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 24 | 29 juillet 2022 |
| 125 300 € | 3 056 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 26 juillet 2022 |
| 173 000 € | 2 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 6 juillet 2022 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 109 | 21 juin 2022 |
| 195 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 23 mai 2022 |
| 128 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 1 avril 2022 |
| 181 900 € | 2 934 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 16 mars 2022 |
| 440 000 € | 4 835 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 73 | 8 mars 2022 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 25 novembre 2021 |
| 178 020 € | 2 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 9 novembre 2021 |
| 340 200 € | 3 866 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 20 | 29 octobre 2021 |
| 420 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 53 | 1 février 2021 |
| 88 400 € | 4 210 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 109 | 21 janvier 2021 |
| 290 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 55 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
94 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.