Avenue Jean Lurcat, Avrillé
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
208 000 €
Premier quartile
147 750 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 431 € | 2 048 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 15 | 10 décembre 2025 |
| 208 000 € | 2 811 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 18 | 1 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 23 janvier 2025 |
| 176 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 14 octobre 2024 |
| 77 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 4 juillet 2024 |
| 310 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 1 juillet 2024 |
| 199 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 16 avril 2024 |
| 222 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 10 | 4 mars 2024 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 23 mai 2023 |
| 134 000 € | 3 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 2 | 12 avril 2023 |
| 235 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 14 février 2023 |
| 440 000 € | 3 577 €/m² | Appartement · 123 m² · 6 p. | n° 9002 | 1 février 2023 |
| 340 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 14 | 16 janvier 2023 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 10 | 13 octobre 2022 |
| 326 200 € | 3 107 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 12 | 28 septembre 2022 |
| 245 000 € | 2 663 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 16 | 19 septembre 2022 |
| 530 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | n° 3 | 28 juillet 2022 |
| 290 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 16 | 23 mai 2022 |
| 118 910 € | 3 049 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 14 février 2022 |
| 330 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 20 | 5 novembre 2021 |
| 147 750 € | 2 788 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 25 octobre 2021 |
| 290 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 123 m² · 6 p. | n° 9002 | 30 juin 2021 |
| 275 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 14 | 8 avril 2021 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 10 | 6 avril 2021 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 12 | 8 février 2021 |
| 94 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.