Rue des Roses, Avrillé
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | n° 24 | 23 septembre 2025 |
| 235 300 € | 3 735 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 30 | 6 juin 2025 |
| 143 000 € | 6 500 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 14 mai 2025 |
| 255 000 € | 2 931 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 84 | 6 mars 2025 |
| 280 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 41 | 30 janvier 2025 |
| 320 000 € | 5 079 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 30 | 30 janvier 2025 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 22 novembre 2024 |
| 425 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 312 m² · 7 p. | n° 65 | 26 septembre 2024 |
| 555 230 € | 3 085 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 35 | 20 septembre 2024 |
| 660 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 480 m² · 7 p. | n° 50 | 4 juillet 2024 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 7 mars 2024 |
| 225 000 € | 4 245 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 8 | 9 juin 2023 |
| 340 000 € | 4 146 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 29 | 9 juin 2023 |
| 277 000 € | 3 645 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 16 mars 2023 |
| 370 000 € | 3 491 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 28 | 5 décembre 2022 |
| 455 549 € | 3 325 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 5 | 14 octobre 2022 |
| 230 000 € | 4 259 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 46 | 2 août 2022 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 10 | 2 mars 2022 |
| 245 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | n° 42 | 31 décembre 2021 |
| 233 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 63 | 16 novembre 2021 |
| 240 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 82 | 21 octobre 2021 |
| 310 000 € | 3 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 37 | 5 août 2021 |
| 265 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 74 | 15 juillet 2021 |
| 280 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 63 | 31 mai 2021 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 46 | 10 mars 2021 |
| 400 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | n° 37 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.