Prix immobilier à Saint-Barthélemy-d'Anjou
sur les 12 derniers mois publiés · 117 ventes · 582 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
269 900 €
Premier quartile
169 000 €
Dernier quartile
366 000 €
Sur tout l’historique
2 632 €/m²
Habitants
9 720
Où se sont faites les ventes à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 191 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Rue Noella Rouget | 29 décembre 2025 |
| 435 000 € | 3 718 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 26 Rue Jan Karski | 26 décembre 2025 |
| 260 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 17 Chemin de Villechien | 17 décembre 2025 |
| 202 500 € | 2 250 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 28 Rue du 8 Mai 1945 | 12 décembre 2025 |
| 465 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 9 Rue de Mongazon | 12 décembre 2025 |
| 253 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Le Bourg | 12 décembre 2025 |
| 108 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 7 Place Salvador Allende | 11 décembre 2025 |
| 103 000 € | 1 170 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 2 Rue Rene Bazin | 9 décembre 2025 |
| 350 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 34 Rue de la Taillanderie | 5 décembre 2025 |
| 260 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 58 Rue de la Taillanderie | 3 décembre 2025 |
| 480 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 16 Rue du Colombier | 1 décembre 2025 |
| 167 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 4 Rue Paul Valery | 27 novembre 2025 |
| 295 000 € | 3 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Rue de la Taillanderie | 25 novembre 2025 |
| 141 000 € | 2 820 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 37 Rue du Pressoir | 24 novembre 2025 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 12 Rue du Grand Pre | 24 novembre 2025 |
| 285 810 € | 4 266 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 11 Rue de la Ranloue | 19 novembre 2025 |
| 142 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 13 Rue Jean Mermoz | 17 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Avenue John Kennedy | 4 novembre 2025 |
| 79 500 € | 779 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 17 Rue des Ardoises | 29 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 9 Rue Modeste Renioult | 28 octobre 2025 |
| 377 000 € | 2 878 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 2 Rue Yvon Pean | 24 octobre 2025 |
| 410 000 € | 3 178 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 19 Rue de l’Oisonniere | 24 octobre 2025 |
| 270 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 67 Rue de la Reux | 17 octobre 2025 |
| 350 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 12 Rue du Petit Moulin | 14 octobre 2025 |
| 1 000 000 € | 428 €/m² | Local commercial · 2335 m² | 10 Rue du Bois Rinier | 13 octobre 2025 |
| 2 880 000 € | 1 135 €/m² | Local commercial · 2537 m² | 22 Boulevard de la Chanterie | 10 octobre 2025 |
| 380 000 € | 3 276 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 2 Allée Jean Antoine Houdon | 8 octobre 2025 |
| 148 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 19 Rue D'horgesti | 8 octobre 2025 |
| 310 000 € | 3 069 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 22 Rue Jean Giono | 6 octobre 2025 |
| 204 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Rue des Cordelles | 3 octobre 2025 |
| 275 000 € | 3 274 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 16 Rue Barbara Sterling | 30 septembre 2025 |
| 365 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 3 Rue Antoine Bourdelle | 24 septembre 2025 |
| 900 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 738 m² · 7 p. | 10 Rue des Rangeardieres | 23 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9001 La Cressonniere | 23 septembre 2025 |
| 450 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 342 m² · 4 p. | 46 Rue de la Paperie | 19 septembre 2025 |
| 263 000 € | 3 169 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 12 Rue Yolande Grignon | 19 septembre 2025 |
| 93 516 € | 1 355 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 17 Rue de l’Aubepine | 17 septembre 2025 |
| 276 700 € | 2 713 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 45 Rue de la Taillanderie | 17 septembre 2025 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Rue Fenouillet | 10 septembre 2025 |
| 119 266 € | 2 650 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 3 Chemin de Villechien | 9 septembre 2025 |
| 375 000 € | 3 074 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 13 Rue des Heraudieres | 5 septembre 2025 |
| 96 000 € | 2 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 8 Rue Jean Lurcat | 2 septembre 2025 |
| 1 300 000 € | 683 €/m² | Local commercial · 1904 m² | 17 Rue de la Saillerie | 2 septembre 2025 |
| 240 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 390 Route des Corbieres | 29 août 2025 |
| 397 500 € | 2 923 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 31 Rue du Chenin Blanc | 29 août 2025 |
| 144 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 11 Rue de la Gemmetrie | 29 août 2025 |
| 173 500 € | 1 846 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | 2 Rue du Pressoir | 28 août 2025 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 45 m² | 6 Rue Pasteur | 27 août 2025 |
| 301 000 € | 2 664 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 78 Rue de la Gemmetrie | 22 août 2025 |
| 154 250 € | 3 428 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 3 Rue Guillaume de Saint-Chamant | 7 août 2025 |
| 141 211 € | 2 077 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 2 Rue Maurice Ravel | 5 août 2025 |
| 5 250 000 € | 769 €/m² | Local commercial · 6824 m² | 7 Rue des Portieres | 31 juillet 2025 |
| 157 200 € | 1 709 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 8 Rue du Grand Pre | 31 juillet 2025 |
| 440 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 32 Rue de la Taillanderie | 25 juillet 2025 |
| 263 712 € | 3 139 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue Cezanne | 24 juillet 2025 |
| 345 000 € | 3 485 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 41 Rue de Walcourt | 23 juillet 2025 |
| 1 327 286 € | 288 €/m² | Local commercial · 4602 m² | 17 Route d’Angers | 18 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 13 Rue Barbara Sterling | 18 juillet 2025 |
| 11 856 000 € | 2 576 €/m² | Local commercial · 4602 m² | 17 Route d’Angers | 18 juillet 2025 |
| 123 125 € | 3 003 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 3 Chemin de Villechien | 17 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,15 €/m²
de 11,1 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,41 €/m²
de 12 à 19,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,78 €/m²
de 8,7 à 16 €
Maison
11,38 €/m²
de 8,9 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Barthélemy-d'Anjou reposent sur 313 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Barthélemy-d'Anjou →
Rue par rue à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 442 €/m²
- 2 063 €/m²
- 3 003 €/m²
- 2 632 €/m²
- 2 583 €/m²
- 2 889 €/m²
- 2 200 €/m²
- 2 869 €/m²
- 2 254 €/m²
- 2 859 €/m²
- 1 898 €/m²
- 2 711 €/m²
- 2 825 €/m²
- 2 976 €/m²
- 2 579 €/m²
- 2 796 €/m²
- 2 000 €/m²
- 3 255 €/m²
- 2 744 €/m²
- 2 619 €/m²
- 2 731 €/m²
- 2 056 €/m²
- 3 139 €/m²
- 1 698 €/m²
- 2 576 €/m²
- 1 596 €/m²
- 2 929 €/m²
- 3 147 €/m²
- 1 778 €/m²
- 2 188 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Le prix médian au m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou s’établit à 2 560 €/m², calculé sur 117 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 169 000 € et 366 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou a peu bougé de 0 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Barthélemy-d'Anjou est de 290 000 €, soit 2 783 €/m², sur 74 ventes relevées. La moitié se situent entre 250 000 € et 375 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Barthélemy-d'Anjou est de 154 250 €, soit 2 250 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 000 € et 173 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 582 ventes sont disponibles au total pour Saint-Barthélemy-d'Anjou.