Prix immobilier à Rives-du-Loir-en-Anjou
sur les 12 derniers mois publiés · 62 ventes · 327 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rives-du-Loir-en-Anjou (49140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
1 783 €/m²
Habitants
5 644
Où se sont faites les ventes à Rives-du-Loir-en-Anjou
Par type de bien
Dernières ventes à Rives-du-Loir-en-Anjou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 305 000 € | 2 990 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1 Chemin des Vignes | 22 décembre 2025 |
| 330 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 151 Chemin de la Gilberdiere | 19 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 434 Route de la Dionniere | 17 décembre 2025 |
| 330 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 8 Rue du Soleil Levant | 15 décembre 2025 |
| 360 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | Blitourne | 15 décembre 2025 |
| 332 180 € | 923 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 59 Route d’Angers | 9 décembre 2025 |
| 295 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 20 Allée des Girolles | 19 novembre 2025 |
| 295 000 € | 3 430 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 13 Rue des Acacias | 17 novembre 2025 |
| 235 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 28 Rue des Sarments | 3 novembre 2025 |
| 325 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Grands Champs Est | 28 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Rue du Pressoir | 22 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Eglise | 10 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Vallee | 6 octobre 2025 |
| 265 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1 Chemin du Brosset | 30 septembre 2025 |
| 380 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 3 Chemin des Taillis | 30 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 8 Allée des Cavaillons | 29 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Piece des Prillets | 24 septembre 2025 |
| 300 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 6 Chemin Sainte Catherine | 23 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Barre (soucelles) | 15 septembre 2025 |
| 84 510 € | 1 158 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 5502 La Dionniere | 15 septembre 2025 |
| 235 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 21 Rue du Port | 9 septembre 2025 |
| 379 000 € | 2 369 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Foyer | 2 septembre 2025 |
| 280 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 189 m² · 4 p. | Les Bouices | 27 août 2025 |
| 276 500 € | 2 560 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2 Chemin Sainte Catherine | 27 août 2025 |
| 311 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 3 Rue du Soleil Levant | 26 août 2025 |
| 570 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 2 Allée des Myosotis | 31 juillet 2025 |
| 298 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Les Briandieres | 29 juillet 2025 |
| 177 800 € | 912 €/m² | Maison · 195 m² · 2 p. | Commun du Champ Bainier | 24 juillet 2025 |
| 405 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 9 Rue Jean de Rely | 18 juillet 2025 |
| 400 000 € | 943 €/m² | Maison · 424 m² · 6 p. | 35 Route de Pellouailles | 16 juillet 2025 |
| 295 000 € | 2 341 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 13 Rue du Soleil Levant | 16 juillet 2025 |
| 316 000 € | 494 €/m² | Maison · 640 m² · 7 p. | 2 Chemin de la Moulinerie | 11 juillet 2025 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 38 Rue Guillaume Bodinier | 11 juillet 2025 |
| 330 000 € | 2 374 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 7 Chemin de Rouyon | 8 juillet 2025 |
| 279 575 € | 1 645 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 140 Chemin de la Chapelle du Chene | 7 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 1 Cote de Beaulieu | 30 juin 2025 |
| 220 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 9 Chemin des Bas Chardons | 27 juin 2025 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 84 Rue Jean de Rely | 27 juin 2025 |
| 345 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 18 Route des Gadifaix | 18 juin 2025 |
| 245 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1 Rue de Bellevue | 3 juin 2025 |
| 204 033 € | 785 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 5239 Route des Marzelles | 27 mai 2025 |
| 281 000 € | 3 157 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 17 Rue des Acacias | 27 mai 2025 |
| 255 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 3 Rue de Bretigne | 23 mai 2025 |
| 290 000 € | 2 661 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 35 Rue Jean de Rely | 16 mai 2025 |
| 155 010 € | 1 076 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 2 Route des Gadifaix | 14 mai 2025 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue de la Fritillaire | 12 mai 2025 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 82 Route de la Dionniere | 28 avril 2025 |
| 715 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | Roche Clairembeau | 11 avril 2025 |
| 425 000 € | 3 148 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Le Bourg (villeveque) | 11 avril 2025 |
| 340 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | Blanchar | 2 avril 2025 |
| 380 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 3 Allée des Cassis | 31 mars 2025 |
| 198 000 € | 1 980 €/m² | Local commercial · 100 m² | 5 Rue Bennefray | 28 mars 2025 |
| 162 000 € | 871 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 2 Chemin de Beauregard | 27 mars 2025 |
| 210 000 € | 847 €/m² | Maison · 248 m² · 7 p. | 14 Route de l’Oceane | 26 mars 2025 |
| 195 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Bretauderie | 25 mars 2025 |
| 325 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 10 Chemin des Vignes | 19 mars 2025 |
| 383 500 € | 1 370 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 78 Rue Jean de Rely | 7 mars 2025 |
| 300 500 € | 3 415 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 16 Chemin des Fenaisons | 27 février 2025 |
| 160 500 € | 2 229 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 22 Chemin des Bouvetteries | 17 février 2025 |
| 225 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 8 Rue du Soleil Levant | 24 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,48 €/m²
de 9,8 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,41 €/m²
de 9,6 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,95 €/m²
de 8,1 à 14,8 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,5 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rives-du-Loir-en-Anjou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Loyer au m² et rendement locatif à Rives-du-Loir-en-Anjou →
Rue par rue à Rives-du-Loir-en-Anjou
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rives-du-Loir-en-Anjou ?
Le prix médian au m² à Rives-du-Loir-en-Anjou s’établit à 2 079 €/m², calculé sur 62 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 330 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rives-du-Loir-en-Anjou ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rives-du-Loir-en-Anjou a augmenté de 34,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rives-du-Loir-en-Anjou ?
Le prix médian pour une maison à Rives-du-Loir-en-Anjou est de 280 000 €, soit 2 083 €/m², sur 61 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 327 ventes sont disponibles au total pour Rives-du-Loir-en-Anjou.