Rue de la Gemmetrie, Saint-Barthélemy-d'Anjou
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 800 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 29 août 2025 |
| 301 000 € | 2 664 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 78 | 22 août 2025 |
| 192 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 42 | 8 juillet 2025 |
| 168 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 15 | 25 juin 2025 |
| 147 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 15 | 27 mai 2025 |
| 366 000 € | 3 588 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 44 | 23 mai 2025 |
| 169 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 42 | 21 février 2025 |
| 235 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 20 | 17 février 2025 |
| 365 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 152 | 28 janvier 2025 |
| 157 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 24 décembre 2024 |
| 148 000 € | 1 762 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 13 | 10 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 13 | 18 novembre 2024 |
| 293 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | n° 22 | 24 octobre 2024 |
| 245 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 80 | 30 août 2024 |
| 157 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 7 août 2024 |
| 265 000 € | 3 155 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 42 | 23 mai 2024 |
| 161 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 4 mars 2024 |
| 188 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9 | 25 janvier 2024 |
| 330 000 € | 2 920 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 93 | 6 octobre 2023 |
| 265 000 € | 2 704 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 9 | 19 juillet 2023 |
| 297 000 € | 2 912 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 98 | 3 juillet 2023 |
| 235 050 € | 2 423 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 9 | 10 janvier 2023 |
| 410 000 € | 3 504 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 105 | 9 décembre 2022 |
| 195 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 42 | 1 décembre 2022 |
| 102 000 € | 1 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 13 | 28 juillet 2022 |
| 200 800 € | 2 419 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 13 | 10 juin 2022 |
| 300 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 30 | 11 avril 2022 |
| 290 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 158 | 17 décembre 2021 |
| 309 750 € | 3 227 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 140 | 3 septembre 2021 |
| 169 100 € | 2 285 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 13 | 27 août 2021 |
| 295 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 116 | 25 août 2021 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 44 | 10 août 2021 |
| 205 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | n° 118 | 30 juillet 2021 |
| 121 000 € | 1 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 42 | 15 juin 2021 |
| 128 000 € | 1 506 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 42 | 9 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
190 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.