Prix immobilier à Chilleurs-aux-Bois
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 164 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chilleurs-aux-Bois (45170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
148 501 €
Premier quartile
90 402 €
Dernier quartile
187 000 €
Sur tout l’historique
1 220 €/m²
Habitants
2 084
Où se sont faites les ventes à Chilleurs-aux-Bois
Par type de bien
Dernières ventes à Chilleurs-aux-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 501 € | 1 954 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 27 Rue des Primeveres | 29 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 13 Grande Rue | 28 novembre 2025 |
| 79 000 € | 608 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 212 Rue du Fort | 6 novembre 2025 |
| 201 500 € | 1 229 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 4 Rue des Sablonnets | 4 novembre 2025 |
| 200 000 € | 556 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 969 Rue de la Cerclerie | 23 octobre 2025 |
| 165 000 € | 878 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 10 Rue de la Boulangere | 21 octobre 2025 |
| 83 600 € | 760 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 25 Route de Marcilly | 10 octobre 2025 |
| 126 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Rue du 8 Mai | 30 septembre 2025 |
| 162 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2 Rue Madeleine Vionnet | 25 septembre 2025 |
| 135 000 € | 785 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 18 Rue du Vivier | 24 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 22 Route de Neuville | 11 septembre 2025 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 62 Grande Rue Grande Rue | 5 septembre 2025 |
| 184 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 20 Rue du Grand Clos | 26 août 2025 |
| 205 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 9 Rue des Amandiers | 25 août 2025 |
| 132 500 € | 839 €/m² | Maison · 158 m² · 8 p. | 12 Rue Madeleine Vionnet | 29 juillet 2025 |
| 72 302 € | 927 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Allée du Muguet | 9 juillet 2025 |
| 187 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 11 Rue du Grand Clos | 17 juin 2025 |
| 223 250 € | 2 278 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Rue du Pied Boiteux | 17 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 58 Rue du Bouzeau | 11 juin 2025 |
| 262 500 € | 1 491 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 14 Rue du Vivier | 11 juin 2025 |
| 333 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 55 Lotissement les Forestieres | 5 juin 2025 |
| 286 000 € | 303 €/m² | Maison · 945 m² · 7 p. | 100 Le Charme | 29 avril 2025 |
| 140 000 € | 814 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5 Rue de la Gare | 24 avril 2025 |
| 80 500 € | 1 491 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5 Rue du Libera | 4 mars 2025 |
| 90 402 € | 241 €/m² | Maison · 375 m² · 4 p. | 17 Rue Madeleine Vionnet | 28 février 2025 |
| 126 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Allée du Muguet | 25 février 2025 |
| 108 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Rue du Vivier | 7 février 2025 |
| 40 000 € | 392 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 10 janvier 2025 |
| 323 900 € | 1 408 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 6 Le Croulet | 15 novembre 2024 |
| 80 000 € | 769 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 328 Route de Courcy | 16 octobre 2024 |
| 150 000 € | 852 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 19 Rue de la Gare | 18 septembre 2024 |
| 265 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 158 m² · 8 p. | 12 Rue Madeleine Vionnet | 12 septembre 2024 |
| 170 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 675 Route de Courcy | 11 septembre 2024 |
| 184 300 € | 1 271 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 264 Rue du Bouzeau | 24 juillet 2024 |
| 100 000 € | 926 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 88 Chemin de la Foret | 17 juillet 2024 |
| 166 500 € | 1 281 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 1 Rue du Libera | 20 juin 2024 |
| 109 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 29 Rue de la Cour | 20 juin 2024 |
| 237 500 € | 1 638 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 36 Rue des Merisiers | 30 mai 2024 |
| 120 000 € | 469 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 570 Route de Courcy | 17 mai 2024 |
| 160 500 € | 1 803 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 42 Route de Neuville | 15 mai 2024 |
| 23 500 € | 405 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 994 Route de Courcy | 6 mai 2024 |
| 113 000 € | 2 628 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 4 Rue du 8 Mai | 6 mai 2024 |
| 173 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 21 février 2024 |
| 170 900 € | 1 257 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 11 Rue de Laveau | 5 février 2024 |
| 77 175 € | 977 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 6 Place des Myosotis | 5 janvier 2024 |
| 386 380 € | 822 €/m² | Maison · 470 m² · 7 p. | 880 Route de Courcy | 13 décembre 2023 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 284 Rue du Bouzeau | 23 novembre 2023 |
| 142 500 € | 1 454 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Rue des Granges | 13 novembre 2023 |
| 243 120 € | 529 €/m² | Maison · 460 m² · 8 p. | 480 Route de Courcy | 13 novembre 2023 |
| 146 310 € | 1 573 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 18 Rue du Moulin de l’Epine | 10 novembre 2023 |
| 141 500 € | 1 862 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Rue du Grand Clos | 3 novembre 2023 |
| 142 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Place des Myosotis | 27 octobre 2023 |
| 120 000 € | 367 €/m² | Maison · 327 m² · 5 p. | 875 Rue de la Cerclerie | 20 octobre 2023 |
| 119 294 € | 1 105 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | La Noue des Gatils | 20 octobre 2023 |
| 217 600 € | 1 209 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 53 Lotissement les Forestieres | 20 octobre 2023 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 110 Rue du Fort | 2 octobre 2023 |
| 145 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 48 Rue de la Cour | 18 septembre 2023 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 40 Lotissement les Forestieres | 15 septembre 2023 |
| 155 000 € | 816 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 9 Rue de la Gare | 14 septembre 2023 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 1811 Route de Courcy | 25 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,51 €/m²
de 7,9 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,12 €/m²
de 9 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,26 €/m²
de 7,7 à 11,1 €
Maison
8,77 €/m²
de 7,1 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chilleurs-aux-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chilleurs-aux-Bois →
Rue par rue à Chilleurs-aux-Bois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chilleurs-aux-Bois ?
Le prix médian au m² à Chilleurs-aux-Bois s’établit à 1 229 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 402 € et 187 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chilleurs-aux-Bois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chilleurs-aux-Bois a baissé de 3,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chilleurs-aux-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Chilleurs-aux-Bois est de 150 000 €, soit 1 354 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 164 ventes sont disponibles au total pour Chilleurs-aux-Bois.