Prix immobilier à Sully-la-Chapelle
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sully-la-Chapelle (45450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
125 500 €
Dernier quartile
273 000 €
Sur tout l’historique
1 042 €/m²
Habitants
464
Où se sont faites les ventes à Sully-la-Chapelle
Par type de bien
Dernières ventes à Sully-la-Chapelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 4 Hameau Marie Louise | 30 décembre 2025 |
| 43 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 35 Route des Maies | 15 décembre 2025 |
| 166 000 € | 664 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Route de Fay | 2 septembre 2025 |
| 204 290 € | 992 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 1179 Route de Vitry | 14 août 2025 |
| 273 000 € | 693 €/m² | Maison · 394 m² · 7 p. | 191 Route du Rivage | 20 juin 2025 |
| 321 100 € | 1 147 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | Route de Fay | 17 avril 2025 |
| 880 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Route des Vernelles | 11 avril 2025 |
| 125 500 € | 2 092 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 54 Route de Fay | 7 février 2025 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Route de Fay | 9 janvier 2025 |
| 231 120 € | 4 622 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Route des Ruets | 20 décembre 2024 |
| 251 800 € | 947 €/m² | Maison · 266 m² · 7 p. | 10 Route du Chene | 22 août 2024 |
| 98 420 € | 746 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 197 Route de Philiponet | 20 août 2024 |
| 48 000 € | 814 €/m² | Maison · 59 m² · 1 p. | La Planche des Noues | 26 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 116 Route des Pres Maries | 18 mai 2024 |
| 155 350 € | 1 786 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 11 Route de Vitry | 24 novembre 2023 |
| 70 000 € | 365 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 792 Route de Nessy | 31 octobre 2023 |
| 155 300 € | 1 553 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 23 Route d’Ingrannes | 4 juillet 2023 |
| 234 500 € | 756 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 10 Route de Trainou | 28 janvier 2023 |
| 63 000 € | 538 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 480 Route de la Petite Borde | 6 janvier 2023 |
| 259 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 113 m² · 2 p. | La Petite Borde | 22 novembre 2022 |
| 182 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 62 Route de Fay | 4 juillet 2022 |
| 322 000 € | 817 €/m² | Maison · 394 m² · 7 p. | 191 Route du Rivage | 31 mai 2022 |
| 349 900 € | 936 €/m² | Maison · 374 m² · 7 p. | Route de Vitry | 28 avril 2022 |
| 224 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 2759 Route de Fay | 31 mars 2022 |
| 138 500 € | 577 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 1107 Route de Vitry | 1 mars 2022 |
| 238 700 € | 1 681 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 47 Route de Fay | 14 janvier 2022 |
| 127 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Route de Fay | 14 janvier 2022 |
| 258 500 € | 994 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Route de Vitry | 20 décembre 2021 |
| 375 730 € | 1 491 €/m² | Maison · 252 m² · 8 p. | 4 Route d’Ingrannes | 4 octobre 2021 |
| 176 450 € | 817 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 306 Route des Pres Maries | 30 août 2021 |
| 180 000 € | 938 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 35 Route de Fay | 30 août 2021 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 6 Route de Fay | 15 juillet 2021 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 8 Route de Fay | 7 juin 2021 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 39 Route de Fay | 12 mars 2021 |
| 126 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 3 Route de Vitry | 30 janvier 2021 |
| 200 000 € | 556 €/m² | Maison · 360 m² · 9 p. | 13 Hameau Marie Louise | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,62 €/m²
de 10,5 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,37 €/m²
de 11,1 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,26 €/m²
de 7,7 à 11,1 €
Maison
8,93 €/m²
de 7,6 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sully-la-Chapelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sully-la-Chapelle →
Rue par rue à Sully-la-Chapelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sully-la-Chapelle ?
Le prix médian au m² à Sully-la-Chapelle s’établit à 1 229 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 500 € et 273 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sully-la-Chapelle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sully-la-Chapelle a augmenté de 29,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sully-la-Chapelle ?
Le prix médian pour une maison à Sully-la-Chapelle est de 180 000 €, soit 1 229 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 500 € et 273 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Sully-la-Chapelle.