Rue de la Mayenne, Saint-Herblain
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
124 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
156 500 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 111 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 51 | 23 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 37 | 19 novembre 2025 |
| 167 000 € | 1 965 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 49 | 22 septembre 2025 |
| 80 400 € | 1 237 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 7 août 2025 |
| 169 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 41 | 15 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 19 | 19 mars 2025 |
| 114 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 21 | 10 février 2025 |
| 122 000 € | 1 649 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 35 | 6 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 47 | 26 novembre 2024 |
| 154 900 € | 2 093 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 33 | 26 août 2024 |
| 124 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 19 juin 2024 |
| 106 500 € | 1 439 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 45 | 19 juin 2024 |
| 155 665 € | 2 104 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 41 | 29 mai 2024 |
| 173 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 41 | 31 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 21 | 18 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 39 | 23 septembre 2022 |
| 187 500 € | 1 953 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 43 | 1 septembre 2022 |
| 68 300 € | 1 051 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 21 juillet 2022 |
| 78 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 3 mai 2022 |
| 156 500 € | 1 841 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 47 | 21 mars 2022 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 49 | 22 décembre 2021 |
| 128 000 € | 1 506 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 49 | 16 juillet 2021 |
| 149 535 € | 1 558 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 37 | 9 juin 2021 |
| 91 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 15 avril 2021 |
| 77 200 € | 1 188 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
174 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.