Chemin de la Chatterie, Saint-Herblain
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 343 €
Premier quartile
69 459 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 732 € | 2 113 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 6 | 29 décembre 2025 |
| 295 000 € | 2 810 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Chemin de la Chatterie | 24 novembre 2025 |
| 54 000 € | 1 688 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 6 | 17 novembre 2025 |
| 54 000 € | 2 571 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 6 | 30 juillet 2025 |
| 68 724 € | 2 864 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 6 | 15 juillet 2025 |
| 95 343 € | 2 270 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 6 | 28 mai 2025 |
| 69 459 € | 3 473 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 6 | 26 mai 2025 |
| 210 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 189 m² · 5 p. | n° 1333 | 22 avril 2025 |
| 65 000 € | 2 031 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 6 | 25 mars 2025 |
| 75 041 € | 3 573 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 6 | 20 mars 2025 |
| 55 140 € | 2 626 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 6 | 21 janvier 2025 |
| 78 794 € | 3 752 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 6 | 22 novembre 2024 |
| 95 796 € | 2 994 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 6 | 21 juin 2024 |
| 4 100 000 € | 2 032 €/m² | Local commercial · 2018 m² | n° 5 | 18 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 6 | 8 août 2023 |
| 1 445 760 € | 3 518 €/m² | Local commercial · 411 m² | n° 1 | 4 août 2023 |
| 97 256 € | 3 039 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 6 | 11 juillet 2023 |
| 89 626 € | 4 268 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 6 | 28 juin 2023 |
| 75 156 € | 3 579 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 6 | 5 avril 2023 |
| 67 522 € | 3 376 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 6 | 27 février 2023 |
| 152 000 € | 3 619 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 6 | 24 février 2023 |
| 99 000 € | 2 357 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 6 | 25 janvier 2023 |
| 115 635 € | 3 614 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 6 | 17 janvier 2023 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 6 | 13 décembre 2022 |
| 695 204 € | 1 691 €/m² | Local commercial · 411 m² | n° 1 | 29 novembre 2022 |
| 1 365 960 € | 3 614 €/m² | Local commercial · 378 m² | n° 1 | 4 novembre 2022 |
| 1 365 960 € | 3 643 €/m² | Local commercial · 375 m² | n° 1 | 17 octobre 2022 |
| 754 470 € | 1 836 €/m² | Local commercial · 411 m² | n° 1 | 14 septembre 2022 |
| 613 716 € | 2 728 €/m² | Local commercial · 225 m² | n° 8 | 15 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.