Rue de Morlaix, Saint-Herblain
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
172 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 23 décembre 2025 |
| 138 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9 | 10 juin 2025 |
| 128 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 883 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 5 | 21 février 2025 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 10 février 2025 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 3 | 20 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 6 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 12 | 6 novembre 2024 |
| 162 000 € | 1 976 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 19 août 2024 |
| 121 417 € | 1 958 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 31 juillet 2024 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 9 juillet 2024 |
| 149 000 € | 1 817 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 14 février 2024 |
| 177 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 6 février 2024 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 8 | 29 janvier 2024 |
| 174 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 14 novembre 2023 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 13 octobre 2023 |
| 188 000 € | 2 293 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 29 septembre 2023 |
| 172 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 8 août 2023 |
| 204 777 € | 2 090 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 12 | 28 juillet 2023 |
| 168 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 12 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 7 juin 2023 |
| 172 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 30 septembre 2022 |
| 133 500 € | 1 734 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9 | 20 juillet 2022 |
| 158 000 € | 2 052 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 13 | 12 juillet 2022 |
| 137 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 17 juin 2022 |
| 140 187 € | 1 731 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 27 avril 2022 |
| 167 500 € | 2 393 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 1 avril 2022 |
| 152 899 € | 1 986 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 5 | 25 février 2022 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 4 février 2022 |
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 7 janvier 2022 |
| 155 000 € | 1 914 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 21 décembre 2021 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 9 décembre 2021 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 1 octobre 2021 |
| 174 000 € | 2 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 9 septembre 2021 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 6 septembre 2021 |
| 177 000 € | 2 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 6 septembre 2021 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 10 | 30 août 2021 |
| 119 840 € | 1 598 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 29 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 25 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 11 juin 2021 |
| 158 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 20 mai 2021 |
| 186 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 10 mai 2021 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 14 avril 2021 |
| 138 000 € | 1 605 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 8 | 26 mars 2021 |
| 136 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.