Rue des Bas Moulins, Saint-Herblain
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
161 000 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 2 945 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 17 | 16 décembre 2025 |
| 124 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 5 | 23 septembre 2025 |
| 190 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 12 septembre 2025 |
| 148 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 8 août 2025 |
| 123 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 11 juillet 2025 |
| 187 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 30 juin 2025 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 16 mai 2025 |
| 167 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 25 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 21 février 2025 |
| 183 000 € | 3 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 18 février 2025 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 5 février 2025 |
| 172 500 € | 2 974 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 8 janvier 2025 |
| 137 500 € | 3 354 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 25 novembre 2024 |
| 315 000 € | 3 247 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 11 | 6 novembre 2024 |
| 205 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 1 | 5 août 2024 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 5 juillet 2024 |
| 158 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 25 juin 2024 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 29 mai 2024 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 21 mai 2024 |
| 139 000 € | 3 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 16 avril 2024 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 29 février 2024 |
| 179 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 5 février 2024 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 16 | 2 février 2024 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 20 décembre 2023 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 4 décembre 2023 |
| 219 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 4 décembre 2023 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 30 novembre 2023 |
| 144 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 22 septembre 2023 |
| 172 800 € | 2 367 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 28 août 2023 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 16 | 12 juillet 2023 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 19 juin 2023 |
| 242 000 € | 2 689 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 17 | 9 juin 2023 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 28 avril 2023 |
| 135 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 16 | 14 mars 2023 |
| 161 000 € | 3 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 26 janvier 2023 |
| 136 500 € | 3 329 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 13 janvier 2023 |
| 145 500 € | 3 638 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 11 janvier 2023 |
| 155 350 € | 3 789 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 22 décembre 2022 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 15 décembre 2022 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 30 novembre 2022 |
| 165 120 € | 3 840 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 24 novembre 2022 |
| 128 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 16 | 22 septembre 2022 |
| 350 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 5 | 28 juillet 2022 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 3 juin 2022 |
| 247 000 € | 3 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 19 avril 2022 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 24 novembre 2021 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 28 juillet 2021 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 27 juillet 2021 |
| 182 476 € | 3 578 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 9 juin 2021 |
| 137 000 € | 2 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 19 | 1 juin 2021 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 10 mai 2021 |
| 45 000 € | 549 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 19 | 4 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
144 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 94 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.