Rue des Irlandais, Saint-Herblain
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 000 € | 2 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 28 novembre 2025 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 14 novembre 2025 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 30 novembre 2024 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 10 septembre 2024 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 3 | 24 avril 2024 |
| 55 800 € | 1 744 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 20 novembre 2023 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 18 octobre 2023 |
| 136 000 € | 2 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 11 octobre 2023 |
| 182 100 € | 2 601 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9 | 17 juillet 2023 |
| 175 100 € | 2 501 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9 | 10 juillet 2023 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 15 juin 2023 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 9 mars 2023 |
| 78 000 € | 1 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 13 février 2023 |
| 123 830 € | 4 128 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 3 février 2023 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 12 décembre 2022 |
| 190 745 € | 2 725 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 31 août 2022 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 12 août 2022 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 31 mai 2022 |
| 152 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 18 mars 2022 |
| 113 600 € | 2 318 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 28 janvier 2022 |
| 156 500 € | 2 566 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 16 août 2021 |
| 156 000 € | 3 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 28 juin 2021 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 24 juin 2021 |
| 152 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 29 avril 2021 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 3 | 11 janvier 2021 |
| 159 000 € | 2 271 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 3 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.