Prix immobilier à Saint-Jean-Bonnefonds
sur les 12 derniers mois publiés · 73 ventes · 339 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-Bonnefonds (42650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
241 100 €
Sur tout l’historique
1 923 €/m²
Habitants
6 563
Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-Bonnefonds
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-Bonnefonds
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 000 € | 830 €/m² | Local commercial · 446 m² | 398 Rue du Cret Beauplomb | 30 décembre 2025 |
| 99 000 € | 1 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 5 Allée des Cevennes | 23 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 14 Rue de la Pepiniere | 23 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 16 Rue Victor Hugo | 19 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1 Allée des Cevennes | 17 décembre 2025 |
| 288 650 € | 3 318 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 16 Rue Claude Francois Revollier | 10 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 2 Rue du Belvedere | 9 décembre 2025 |
| 117 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 23 Rue des Mineurs | 4 décembre 2025 |
| 196 200 € | 2 616 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Rue du Belvedere | 1 décembre 2025 |
| 129 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 18 Rue Paul Rollat | 28 novembre 2025 |
| 168 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 368 Route des Fougeres | 20 novembre 2025 |
| 375 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 10 Rue Jacques Brel | 14 novembre 2025 |
| 149 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 1 Rue de Reveux | 7 novembre 2025 |
| 360 000 € | 2 687 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 10 Lotissement Coteaux de la Gourdaillere | 7 novembre 2025 |
| 163 800 € | 2 155 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 18 Rue Paul Rollat | 27 octobre 2025 |
| 428 000 € | 3 891 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 36 Rue du Teuchernerland | 24 octobre 2025 |
| 195 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 36 Rue Georges Brassens | 23 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | 2 Rue Claude Francois Revollier | 20 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 5 Rue Jean Jaures | 17 octobre 2025 |
| 162 090 € | 2 316 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 8 Rue des Eglantines | 16 octobre 2025 |
| 124 000 € | 969 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 24 Rue de la Cote Sibertiere | 9 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 18 Rue Paul Rollat | 7 octobre 2025 |
| 86 590 € | 1 420 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 18 Rue Paul Rollat | 7 octobre 2025 |
| 320 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 32 Rue Jean-Baptiste Bruget | 6 octobre 2025 |
| 124 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 11 Rue des Eglantines | 2 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Rivoire | 24 septembre 2025 |
| 108 400 € | 1 748 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rue des Mineurs | 19 septembre 2025 |
| 330 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 38 Rue Jacques Brel | 18 septembre 2025 |
| 335 061 € | 2 992 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 6 Lotissement les Hauts du Fay | 29 août 2025 |
| 145 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 18 Rue des Mineurs | 6 août 2025 |
| 182 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 3 Rue du Val Riou | 5 août 2025 |
| 77 915 € | 1 498 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 51 Rue Victor Hugo | 5 août 2025 |
| 287 000 € | 3 189 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue Jean Monnet | 30 juillet 2025 |
| 183 000 € | 1 317 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | 11 Rue Victor Hugo | 29 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 15 Rue Jean Baptiste Reymond | 29 juillet 2025 |
| 253 780 € | 2 884 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 66 Rue Georges Brassens | 18 juillet 2025 |
| 161 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 33 Rue de Chaney | 16 juillet 2025 |
| 132 050 € | 1 971 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 1 Allée des Cevennes | 15 juillet 2025 |
| 204 600 € | 2 842 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 6 Rue du Minas | 11 juillet 2025 |
| 142 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | La Calaminiere | 10 juillet 2025 |
| 169 000 € | 660 €/m² | Local commercial · 256 m² | 12 Boulevard Aristide Briand | 10 juillet 2025 |
| 212 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 82 Rue Georges Brassens | 8 juillet 2025 |
| 213 000 € | 1 602 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | 8 Rue Jean Baptiste Reymond | 1 juillet 2025 |
| 98 000 € | 1 289 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | 1 Rue de la Paix | 27 juin 2025 |
| 291 000 € | 2 645 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 14 Allée des Vosges | 27 juin 2025 |
| 104 930 € | 1 590 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 31 Rue Jacquard | 26 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 26 Rue Jacquard | 25 juin 2025 |
| 60 000 € | 536 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 22 Rue du Petit Culty | 25 juin 2025 |
| 318 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 25 Rue du Cret Fond Perdu | 11 juin 2025 |
| 241 100 € | 1 057 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 13 Impasse du Breas | 22 mai 2025 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 108 Rue Georges Brassens | 22 mai 2025 |
| 93 000 € | 1 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 1 Rue du Belvedere | 13 mai 2025 |
| 220 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 20 Allée des Vosges | 13 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 1 Rue du Belvedere | 7 mai 2025 |
| 329 400 € | 3 294 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 36 Rue du Teuchernerland | 6 mai 2025 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1 Rue du Vallon | 29 avril 2025 |
| 193 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 12 Rue Louis Fontvieille | 25 avril 2025 |
| 139 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 11 Rue des Eglantines | 22 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 18 Rue Paul Rollat | 10 avril 2025 |
| 250 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Lotissement les Mimosas | 31 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,10 €/m²
de 8,3 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,49 €/m²
de 8,5 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,68 €/m²
de 7,5 à 12,6 €
Maison
10,55 €/m²
de 7,9 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Jean-Bonnefonds reposent sur 556 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-Bonnefonds →
Rue par rue à Saint-Jean-Bonnefonds
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Bonnefonds ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-Bonnefonds s’établit à 1 893 €/m², calculé sur 73 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 241 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jean-Bonnefonds ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jean-Bonnefonds a baissé de 4,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-Bonnefonds ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-Bonnefonds est de 220 000 €, soit 2 348 €/m², sur 42 ventes relevées. La moitié se situent entre 161 000 € et 291 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-Bonnefonds ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Jean-Bonnefonds est de 112 500 €, soit 1 478 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 163 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 339 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-Bonnefonds.