Rue du Belvedere, Saint-Jean-Bonnefonds
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
89 270 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 9 décembre 2025 |
| 196 200 € | 2 616 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 1 décembre 2025 |
| 93 000 € | 1 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 13 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 7 mai 2025 |
| 112 500 € | 1 389 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 26 février 2025 |
| 200 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 47 | 12 février 2025 |
| 238 570 € | 2 339 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 18 | 19 septembre 2024 |
| 70 990 € | 1 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 25 janvier 2024 |
| 115 500 € | 1 426 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 11 janvier 2024 |
| 126 650 € | 1 111 €/m² | Appartement · 114 m² · 6 p. | n° 4 | 6 janvier 2023 |
| 265 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 24 | 16 décembre 2022 |
| 89 270 € | 1 353 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 21 novembre 2022 |
| 100 990 € | 1 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 24 octobre 2022 |
| 89 990 € | 1 384 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 26 septembre 2022 |
| 109 990 € | 1 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 19 mai 2022 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 13 mai 2022 |
| 87 990 € | 1 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 10 décembre 2021 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 21 | 14 octobre 2021 |
| 230 500 € | 2 260 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 20 | 29 septembre 2021 |
| 234 410 € | 2 298 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 48 | 28 juin 2021 |
| 84 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 26 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.