Prix immobilier à Villars
sur les 12 derniers mois publiés · 92 ventes · 578 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villars (42390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
97 500 €
Dernier quartile
229 000 €
Sur tout l’historique
1 286 €/m²
Habitants
7 664
Où se sont faites les ventes à Villars
Par type de bien
Dernières ventes à Villars
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 000 € | 838 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 1 Résidence de l’Hippodrome | 26 décembre 2025 |
| 303 500 € | 1 425 €/m² | Appartement · 213 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Avenir | 17 décembre 2025 |
| 77 000 € | 906 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 9004 Résidence la Feuilletiere | 16 décembre 2025 |
| 108 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 1 Chemin des Fleurs | 16 décembre 2025 |
| 104 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 9001 Résidence la Feuilletiere | 15 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | Résidence de l’Hippodrome | 11 décembre 2025 |
| 396 670 € | 3 362 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 13 Rue de la Passementerie | 9 décembre 2025 |
| 89 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 9011 Résidence de la Taillee | 25 novembre 2025 |
| 99 050 € | 1 165 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 9002 Résidence la Feuilletiere | 24 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 264 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | 9011 Résidence de la Taillee | 14 novembre 2025 |
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 1 Chemin de Villefosse | 10 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | Résidence de l’Hippodrome | 10 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 637 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 8 Rue des Tilleuls | 7 novembre 2025 |
| 138 000 € | 1 015 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | 9005 Résidence de l’Hippodrome | 5 novembre 2025 |
| 118 000 € | 1 192 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | 9007 Résidence la Feuilletiere | 4 novembre 2025 |
| 521 500 € | 1 630 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | Rochefoi | 29 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 18 Allée de la Colline | 23 octobre 2025 |
| 117 210 € | 1 379 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 9001 Résidence le Plat Haut | 21 octobre 2025 |
| 41 750 € | 994 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 9005 Résidence le Plat Haut | 21 octobre 2025 |
| 353 000 € | 2 695 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 40 Rue Kleber | 20 octobre 2025 |
| 142 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | 9011 Résidence la Feuilletiere | 20 octobre 2025 |
| 586 076 € | 2 505 €/m² | Maison · 234 m² · 9 p. | 5 Allée des Merisiers | 17 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | 2 Place du Bois Monzil | 10 octobre 2025 |
| 78 850 € | 1 080 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 9004 Résidence le Plat Haut | 6 octobre 2025 |
| 104 500 € | 1 056 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | 9003 Résidence le Plat Haut | 6 octobre 2025 |
| 339 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 11 Avenue Hoche | 1 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 20 Rue de Michard | 19 septembre 2025 |
| 143 541 € | 1 669 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | 2 Chemin du Vieux Chateau | 17 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 13 Chemin des Sagnes | 11 septembre 2025 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue des Marronniers | 10 septembre 2025 |
| 18 000 € | 360 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Rue Alsace Lorraine | 9 septembre 2025 |
| 161 000 € | 982 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 24 Rue du Bois Monzil le Haut | 5 septembre 2025 |
| 157 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 7 Rue des Ecoles | 29 août 2025 |
| 390 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Rochefort | 28 août 2025 |
| 138 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | 9008 Résidence la Feuilletiere | 6 août 2025 |
| 342 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 33 Rue des Fontaines | 31 juillet 2025 |
| 155 000 € | 901 €/m² | Appartement · 172 m² · 5 p. | 43 Rue des Fontaines | 28 juillet 2025 |
| 295 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 28 Rue Beau Soleil | 25 juillet 2025 |
| 97 500 € | 938 €/m² | Appartement · 104 m² · 1 p. | 7 Place Gambetta | 23 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 14 Rue Louis Soulier | 15 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 9004 Résidence de la Taillee | 10 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | 9005 Résidence la Feuilletiere | 10 juillet 2025 |
| 173 700 € | 1 997 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 13 Chemin des Sagnes | 9 juillet 2025 |
| 253 000 € | 1 562 €/m² | Appartement · 162 m² · 3 p. | 4 Rue de Curnieu | 9 juillet 2025 |
| 104 000 € | 990 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | 9008 Résidence la Feuilletiere | 1 juillet 2025 |
| 55 000 € | 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 9002 Résidence la Feuilletiere | 30 juin 2025 |
| 77 000 € | 906 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 9002 Résidence la Feuilletiere | 30 juin 2025 |
| 199 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 9 Rue de Curnieu | 30 juin 2025 |
| 75 000 € | 341 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 3 Place du Bois Monzil | 25 juin 2025 |
| 84 550 € | 1 433 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 9011 Résidence de la Taillee | 25 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 12 Rue Danton | 19 juin 2025 |
| 159 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Rue de Michard | 19 juin 2025 |
| 167 000 € | 1 144 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | 9009 Résidence de l’Hippodrome | 17 juin 2025 |
| 112 700 € | 1 138 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | 9001 Résidence la Feuilletiere | 12 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 28 Rue Thiers | 12 juin 2025 |
| 56 634 € | 1 156 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 9003 Résidence de l’Hippodrome | 6 juin 2025 |
| 342 500 € | 1 317 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 22 Rue des Fontaines | 27 mai 2025 |
| 229 000 € | 2 863 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue de Bel Air | 23 mai 2025 |
| 320 000 € | 2 991 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 5 Rue des Grillons | 23 mai 2025 |
| 163 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5 Rue du Breuil | 22 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,17 €/m²
de 8,1 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,42 €/m²
de 8,7 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,00 €/m²
de 7 à 11,6 €
Maison
10,37 €/m²
de 7,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Villars reposent sur 968 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villars →
Rue par rue à Villars
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villars ?
Le prix médian au m² à Villars s’établit à 1 379 €/m², calculé sur 92 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 500 € et 229 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villars ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villars a augmenté de 4,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Villars ?
Le prix médian pour un appartement à Villars est de 104 000 €, soit 1 190 €/m², sur 52 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 850 € et 135 000 €.
Combien coûte une maison à Villars ?
Le prix médian pour une maison à Villars est de 237 500 €, soit 2 360 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 161 070 € et 339 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 578 ventes sont disponibles au total pour Villars.