Prix immobilier à Planfoy
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Planfoy (42660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
244 000 €
Premier quartile
134 964 €
Dernier quartile
339 600 €
Sur tout l’historique
1 536 €/m²
Habitants
1 075
Où se sont faites les ventes à Planfoy
Par type de bien
Dernières ventes à Planfoy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 964 € | 157 €/m² | Local commercial · 857 m² | 465 Route de Bourg Argental | 25 novembre 2025 |
| 206 100 € | 2 397 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 12 Place du Lavoir | 30 juillet 2025 |
| 850 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 457 m² · 7 p. | Le Vignolet | 18 juillet 2025 |
| 66 500 € | 723 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Biez | 11 juin 2025 |
| 244 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 26 Chemin du Frioul | 10 avril 2025 |
| 335 000 € | 3 190 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 264 Chemin de Bayon | 28 mars 2025 |
| 339 600 € | 3 234 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Patissier | 18 mars 2025 |
| 111 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 150 Route de Saint Genest Malifaux | 6 décembre 2024 |
| 176 000 € | 1 978 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 110 Chemin du Cottage | 26 novembre 2024 |
| 278 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 3352 Route du Guizay | 6 novembre 2024 |
| 210 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 3287 Route du Guizay | 11 octobre 2024 |
| 216 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 20 Rue des Passementiers | 27 septembre 2024 |
| 280 000 € | 538 €/m² | Maison · 520 m² · 7 p. | Au Chant de la Grive | 12 septembre 2024 |
| 355 100 € | 1 518 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 68 Lotissement Petite Vallee | 2 septembre 2024 |
| 258 000 € | 2 345 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 183 Chemin des Lucioles | 19 juin 2024 |
| 388 700 € | 2 591 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 3210 Route du Guizay | 30 octobre 2023 |
| 55 500 € | 1 133 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 37 Rue Clemenceau | 25 septembre 2023 |
| 145 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 132 m² · 1 p. | 370 Chemin du Petit Nice | 24 juillet 2023 |
| 139 000 € | 706 €/m² | Appartement · 197 m² · 4 p. | 18 Place du Lavoir | 1 juillet 2023 |
| 150 000 € | 439 €/m² | Appartement · 342 m² · 5 p. | 144 Route de Saint Etienne | 4 avril 2023 |
| 624 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 246 Chemin de Bayon | 30 mars 2023 |
| 74 100 € | 1 647 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5032 Le Bourg | 1 mars 2023 |
| 452 200 € | 1 087 €/m² | Maison · 416 m² · 5 p. | 168 Chemin du Frioul | 1 mars 2023 |
| 175 000 € | 2 869 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | La Ramee | 16 décembre 2022 |
| 340 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 450 Chemin des Cretes | 16 décembre 2022 |
| 181 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 54 Rue du 19 Mars 1962 | 2 décembre 2022 |
| 242 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 342 Route de Saint Etienne | 26 septembre 2022 |
| 429 500 € | 2 883 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 2130 Route de Bourg Argental | 23 septembre 2022 |
| 430 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 290 Chemin des Lucioles | 8 septembre 2022 |
| 161 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 186 Route de Saint Etienne | 5 août 2022 |
| 205 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 14 Rue des Passementiers | 11 juillet 2022 |
| 167 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Croix de Guizay | 29 juin 2022 |
| 77 500 € | 1 336 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 4410 Route du Guizay | 4 février 2022 |
| 80 000 € | 576 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | 73 Route de Bourg Argental | 7 janvier 2022 |
| 260 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 332 Chemin du Frioul | 30 novembre 2021 |
| 105 000 € | 438 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 455 Route de Bourg Argental | 26 novembre 2021 |
| 218 500 € | 1 986 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 183 Chemin des Lucioles | 8 octobre 2021 |
| 409 000 € | 3 718 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9001 Impasse du Chevalet | 3 septembre 2021 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Chez Chataignier | 31 août 2021 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 488 Route de Bourg Argental | 26 juillet 2021 |
| 389 500 € | 2 291 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | Le Bicetre | 23 juillet 2021 |
| 255 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 5108 Pre Couriol | 22 juillet 2021 |
| 95 000 € | 1 033 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | 41 Impasse de Bicetre | 19 juillet 2021 |
| 76 000 € | 580 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | 34 Rue Clemenceau | 10 juillet 2021 |
| 495 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 118 Chemin des Lucioles | 9 juillet 2021 |
| 265 000 € | 828 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 172 Chemin des Sources | 7 juin 2021 |
| 297 100 € | 1 076 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 116 Chemin du Petit Bois | 4 juin 2021 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 46 Rue Clemenceau | 29 mai 2021 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5085 Le Bourg | 8 mars 2021 |
| 125 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | Croix de Guizay | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,85 €/m²
de 7,5 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,47 €/m²
de 8,7 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,93 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Maison
8,57 €/m²
de 6,2 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Planfoy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Planfoy →
Rue par rue à Planfoy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Planfoy ?
Le prix médian au m² à Planfoy s’établit à 2 218 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 134 964 € et 339 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Planfoy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Planfoy a augmenté de 46,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Planfoy ?
Le prix médian pour une maison à Planfoy est de 244 000 €, soit 2 218 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 206 100 € et 339 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Planfoy.
Autour de Planfoy
- Saint-Genest-Malifaux2 123 €/m²
- La Ricamarie772 €/m²
- Saint-Romain-les-Atheux1 341 €/m²
- Tarentaise1 466 €/m²
- Saint-Étienne1 192 €/m²
- Le Chambon-Feugerolles1 471 €/m²
- Le Bessat1 446 €/m²
- La Valla-en-Gier1 966 €/m²
- Saint-Jean-Bonnefonds1 893 €/m²
- Roche-la-Molière1 860 €/m²
- Jonzieux1 355 €/m²
- La Versanne1 709 €/m²