Prix immobilier à Angresse
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 153 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Angresse (40150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
397 401 €
Premier quartile
312 000 €
Dernier quartile
564 800 €
Sur tout l’historique
4 273 €/m²
Habitants
2 277
Où se sont faites les ventes à Angresse
Par type de bien
Dernières ventes à Angresse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 103 Route de Tyrosse | 30 décembre 2025 |
| 509 250 € | 5 658 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 165 Rue des Pins | 16 décembre 2025 |
| 330 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 44 Impasse des Lauriers Roses | 11 décembre 2025 |
| 282 700 € | 4 417 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 209 Rue de la Marqueze | 10 octobre 2025 |
| 564 800 € | 5 823 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 80 Route de Minjacq | 9 octobre 2025 |
| 371 990 € | 3 916 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 219 Chemin de Sarrebruck | 3 octobre 2025 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 76 Route du Vignau | 29 septembre 2025 |
| 430 000 € | 5 059 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Bousquet | 24 septembre 2025 |
| 490 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 59 Allée des Sports | 24 septembre 2025 |
| 394 740 € | 4 814 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 55 Route de Soorts | 23 septembre 2025 |
| 220 000 € | 280 €/m² | Local commercial · 785 m² | 220 Rue Tuquet 2 | 27 août 2025 |
| 340 000 € | 3 696 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 243 Chem de Sarrebruck | 19 août 2025 |
| 181 900 € | 2 492 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 57 Avenue de la Mairie | 13 août 2025 |
| 166 290 € | 4 157 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 150 Allée de L'airial | 5 août 2025 |
| 350 000 € | 4 795 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 65 Rue Lelanne | 23 juillet 2025 |
| 500 000 € | 5 435 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 119 Allée des Chenes | 21 juillet 2025 |
| 1 050 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 444 m² · 6 p. | 904 Route de Capbreton | 18 juillet 2025 |
| 1 694 850 € | 3 684 €/m² | Maison · 460 m² · 5 p. | 249 Chem de Sarrebruck | 9 juillet 2025 |
| 820 000 € | 6 212 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 40 Impasse de L'alios | 7 juillet 2025 |
| 864 750 € | 4 674 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 260 Chemin des Gargalouns | 4 juillet 2025 |
| 232 700 € | 4 231 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | 97 Rue du Cout | 25 juin 2025 |
| 620 138 € | 5 906 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Lagroune | 20 juin 2025 |
| 187 950 € | 4 475 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 57 Avenue de la Mairie | 12 juin 2025 |
| 204 195 € | 2 320 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 213 Route de Seignosse | 15 mai 2025 |
| 600 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | 284 Route du Vignau | 14 avril 2025 |
| 665 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 341 Allée de Lauga | 31 mars 2025 |
| 312 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 150 Allée de L'airial | 28 mars 2025 |
| 530 000 € | 5 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 527 Route de Minjacq | 26 février 2025 |
| 678 300 € | 5 797 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 25 Allée du Bosquet | 31 janvier 2025 |
| 509 524 € | 4 675 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Lalanne | 28 janvier 2025 |
| 397 401 € | 4 788 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 150 Allée de L'airial | 24 janvier 2025 |
| 543 200 € | 5 658 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 39 Impasse de la Pepiniere | 24 janvier 2025 |
| 460 480 € | 5 233 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 120 Impasse Lahaurie | 8 janvier 2025 |
| 340 000 € | 5 152 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 220 Chem de Lagroune | 8 janvier 2025 |
| 340 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 117 Route de la Tuilerie | 26 décembre 2024 |
| 420 000 € | 5 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 27 Impasse de la Forge | 2 décembre 2024 |
| 163 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 57 Avenue de la Mairie | 29 novembre 2024 |
| 395 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 97 Rue du Cout | 28 novembre 2024 |
| 630 000 € | 5 164 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 102 Allée des Sports | 24 octobre 2024 |
| 535 000 € | 4 534 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 77 Impasse de la Forge | 23 octobre 2024 |
| 1 069 950 € | 7 430 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 267 Chem de Sarrebruck | 14 octobre 2024 |
| 521 940 € | 4 314 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 151 Rue de la Marqueze | 2 octobre 2024 |
| 341 000 € | 4 547 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 187 Route de Soorts | 2 octobre 2024 |
| 333 500 € | 4 978 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 150 Allée de L'airial | 1 octobre 2024 |
| 449 000 € | 4 236 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 330 Rue de la Marqueze | 20 septembre 2024 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 150 Allée de L'airial | 20 septembre 2024 |
| 373 000 € | 4 663 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 71 Allée des Chenes | 12 septembre 2024 |
| 450 000 € | 4 054 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 228 Allée des Alouettes | 31 juillet 2024 |
| 407 000 € | 5 088 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Impasse des Lauriers Roses | 23 juillet 2024 |
| 823 000 € | 5 964 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 114 Route de Soorts | 4 juillet 2024 |
| 192 200 € | 3 769 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 150 Allée de L'airial | 1 juillet 2024 |
| 1 355 000 € | 5 212 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 109 Chemin de Labat | 28 juin 2024 |
| 440 000 € | 3 894 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 31 Route de Capbreton | 18 juin 2024 |
| 531 500 € | 4 152 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 526 Allée Cazaban | 31 mai 2024 |
| 800 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 341 Allée de Lauga | 14 mai 2024 |
| 655 000 € | 6 065 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 142 Rue Arbousiers | 9 avril 2024 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 78 Rue des Noisetiers | 9 avril 2024 |
| 390 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 182 m² · 8 p. | 392 Route de Tyrosse | 6 avril 2024 |
| 650 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | 392 Route de Tyrosse | 6 avril 2024 |
| 571 500 € | 5 892 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 145 Chem de Lagroune | 27 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,08 €/m²
de 12,7 à 20,4 €
Appartement 1-2 pièces
17,42 €/m²
de 14 à 21,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,93 €/m²
de 10,3 à 13,8 €
Maison
14,89 €/m²
de 10,8 à 20,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Angresse reposent sur 138 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Angresse →
Rue par rue à Angresse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Angresse ?
Le prix médian au m² à Angresse s’établit à 4 475 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 312 000 € et 564 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Angresse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Angresse a augmenté de 3,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Angresse ?
Le prix médian pour une maison à Angresse est de 509 250 €, soit 4 675 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 360 000 € et 620 138 €.
Combien coûte un appartement à Angresse ?
Le prix médian pour un appartement à Angresse est de 255 000 €, soit 4 417 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 187 950 € et 312 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 153 ventes sont disponibles au total pour Angresse.