Prix immobilier à Saint-Savin
sur les 12 derniers mois publiés · 39 ventes · 224 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Savin (38300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
306 000 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
375 810 €
Sur tout l’historique
2 382 €/m²
Habitants
4 323
Où se sont faites les ventes à Saint-Savin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Savin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 354 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 15 Chemin des Bottus | 26 novembre 2025 |
| 535 200 € | 2 941 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Les Brosses | 30 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 65 Rue de la Bascule | 21 octobre 2025 |
| 352 000 € | 3 826 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 181 Chemin de la Fontaine | 8 octobre 2025 |
| 766 000 € | 2 837 €/m² | Maison · 270 m² · 9 p. | 900 Chemin de Premins | 2 octobre 2025 |
| 269 500 € | 2 246 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Demptezieu | 1 octobre 2025 |
| 377 704 € | 1 285 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | Le Clair | 16 septembre 2025 |
| 331 050 € | 3 311 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Terre Jolie Est | 8 septembre 2025 |
| 283 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 28 août 2025 |
| 245 880 € | 3 036 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 682 Chemin de Saint Martin | 27 août 2025 |
| 322 780 € | 2 306 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 125 Rue de la Bascule | 26 août 2025 |
| 472 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 30 Lotissement le Catel | 30 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Flosaille | 29 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 30 Chemin du Rieu | 24 juillet 2025 |
| 255 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 255 m² · 4 p. | 190 Chemin de Saint Martin | 11 juillet 2025 |
| 245 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Village | 9 juillet 2025 |
| 402 200 € | 1 359 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 45 Route de Ruy | 7 juillet 2025 |
| 256 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 90 Chemin des Vagues | 2 juillet 2025 |
| 423 500 € | 1 357 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 425 Rue de la Grande Charriere | 26 juin 2025 |
| 320 356 € | 3 269 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 7 Lotissement les Vignerons de St Martin | 26 juin 2025 |
| 245 970 € | 2 827 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Saint Martin | 26 juin 2025 |
| 344 330 € | 2 025 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Le Rieu Est | 23 juin 2025 |
| 285 800 € | 2 382 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2178 Route du Bugey | 13 juin 2025 |
| 307 350 € | 1 220 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 7 Impasse du Petit Bois | 28 mai 2025 |
| 264 810 € | 3 310 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 440 Chemin du Plateau | 22 mai 2025 |
| 230 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 80 Chem du Puits | 21 mai 2025 |
| 306 000 € | 3 221 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | Demptezieu | 19 mai 2025 |
| 375 810 € | 2 684 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 4 Lotissement les Vignerons de St Martin | 7 mai 2025 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 145 Rue de la Grande Charriere | 7 mai 2025 |
| 320 000 € | 2 481 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 930 Chemin de Saint Martin | 12 mars 2025 |
| 345 400 € | 1 985 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 2 Impasse des Fleurs | 26 février 2025 |
| 490 500 € | 4 671 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 1495 Route de Saint Savin | 21 février 2025 |
| 543 250 € | 1 860 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 494 Route de Chapeze | 14 février 2025 |
| 410 150 € | 1 738 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | Le Rieu Est | 7 février 2025 |
| 94 300 € | 2 482 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 156 Impasse du Lac | 5 février 2025 |
| 266 250 € | 1 479 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 2140 Route du Bugey | 3 février 2025 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Local commercial · 54 m² | 50 Route de Saint Savin | 22 janvier 2025 |
| 185 670 € | 3 201 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 1075 Route de Chapeze | 10 janvier 2025 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 365 Route de Saint Chef | 8 janvier 2025 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 40 Chemin de la Bouchage | 23 décembre 2024 |
| 342 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 440 Route de Bourgoin Jallieu | 23 décembre 2024 |
| 99 200 € | 820 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 2 Allée au Fil de l’Eau | 23 décembre 2024 |
| 1 100 000 € | 2 170 €/m² | Local commercial · 507 m² | 475 Route Pre Chatelain | 27 novembre 2024 |
| 504 600 € | 3 766 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 275 Chemin de Chantillin | 22 novembre 2024 |
| 255 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 8 Clos de la Riviere | 15 octobre 2024 |
| 337 650 € | 1 941 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 6 Impasse du Beauchamp | 14 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 220 Chemin du Clair | 14 octobre 2024 |
| 337 500 € | 3 375 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Chapeze | 8 octobre 2024 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Village | 7 octobre 2024 |
| 359 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 136 Chemin des Hayes | 1 octobre 2024 |
| 246 900 € | 2 939 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 179 Chemin de la Fontaine | 30 septembre 2024 |
| 240 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 220 Chemin du Clair | 30 septembre 2024 |
| 353 050 € | 1 522 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 195 Chemin de la Devaude | 18 septembre 2024 |
| 100 000 € | 813 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Saint Martin | 13 septembre 2024 |
| 358 150 € | 2 936 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 4 Impasse des Fleurs | 4 septembre 2024 |
| 190 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Chapeze | 3 septembre 2024 |
| 294 920 € | 3 104 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 155 Chemin des Communaux | 30 août 2024 |
| 226 550 € | 2 665 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 210 Chemin Pre Piraud | 30 août 2024 |
| 288 550 € | 1 178 €/m² | Maison · 245 m² · 7 p. | 95 Chemin de Chantillin | 26 août 2024 |
| 260 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 80 Chem des Sablons | 8 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,07 €/m²
de 10,5 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
16,18 €/m²
de 12,7 à 20,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,18 €/m²
de 9 à 13,9 €
Maison
13,20 €/m²
de 10,2 à 17,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Savin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Savin →
Rue par rue à Saint-Savin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Savin ?
Le prix médian au m² à Saint-Savin s’établit à 2 438 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 245 000 € et 375 810 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Savin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Savin a baissé de 0,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Savin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Savin est de 307 350 €, soit 2 382 €/m², sur 36 ventes relevées. La moitié se situent entre 245 970 € et 375 810 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 224 ventes sont disponibles au total pour Saint-Savin.