Prix immobilier à Bourgoin-Jallieu
sur les 12 derniers mois publiés · 425 ventes · 2 402 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bourgoin-Jallieu (38300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
127 000 €
Dernier quartile
233 900 €
Sur tout l’historique
2 400 €/m²
Habitants
30 151
Où se sont faites les ventes à Bourgoin-Jallieu
Par type de bien
Dernières ventes à Bourgoin-Jallieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 439 770 € | 1 679 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 1 Rue des Charmettes | 31 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 479 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | 19 Rue de la Liberation | 30 décembre 2025 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 31 Rue Genevi de Gaulle Anthonioz | 30 décembre 2025 |
| 127 500 € | 3 036 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 45 Route du Bugey | 29 décembre 2025 |
| 274 000 € | 3 079 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 17 Chemin du Boulu | 23 décembre 2025 |
| 178 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 33 Rue Louis Braille | 23 décembre 2025 |
| 395 450 € | 2 746 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 3 Chemin du Boulu | 22 décembre 2025 |
| 144 500 € | 1 806 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 6 Avenue du Dauphine | 19 décembre 2025 |
| 158 000 € | 2 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 15 Rue des Rotoirs a Chanvre | 19 décembre 2025 |
| 136 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | 1 Route de l’Isle d’Abeau | 18 décembre 2025 |
| 154 580 € | 2 620 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 108 Route de Lyon | 17 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 21 Avenue Marechal Leclerc | 17 décembre 2025 |
| 168 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 45 Route du Bugey | 17 décembre 2025 |
| 420 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 290 m² · 8 p. | 59 Rue de Funas | 16 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 34 Rue des Rosiers | 12 décembre 2025 |
| 293 750 € | 2 577 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | 51 Avenue Professeur Tixier | 11 décembre 2025 |
| 246 750 € | 2 597 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 23 Rue Ampere | 10 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 21 Avenue Gambetta | 9 décembre 2025 |
| 89 400 € | 1 315 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 32 Route de Lyon | 9 décembre 2025 |
| 265 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 26 Avenue Aristide Briand | 5 décembre 2025 |
| 297 000 € | 4 243 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 57 Rue Bovier Lapierre | 4 décembre 2025 |
| 168 700 € | 3 374 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 15 Chemin de Montbernier | 3 décembre 2025 |
| 134 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 16 Rue Brigadier Megevand | 3 décembre 2025 |
| 202 500 € | 2 978 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 43 Rue de Landousse | 2 décembre 2025 |
| 156 500 € | 2 795 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 36 Route de Lyon | 1 décembre 2025 |
| 152 350 € | 2 875 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 37 Rue Genevi de Gaulle Anthonioz | 1 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 16 Rue Pouchelon | 28 novembre 2025 |
| 172 800 € | 1 662 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | 7 Rue Jean Rostand | 28 novembre 2025 |
| 282 000 € | 3 439 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 43 Rue de Landousse | 28 novembre 2025 |
| 183 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 35 Rue de Landousse | 27 novembre 2025 |
| 300 400 € | 3 338 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 5 Avenue Alsace Lorraine | 27 novembre 2025 |
| 550 000 € | 9 167 €/m² | Local commercial · 60 m² | 23 Rue Louis Braille | 27 novembre 2025 |
| 179 800 € | 2 220 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 80 Rue de la Liberation | 27 novembre 2025 |
| 181 500 € | 2 630 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 45 Route du Bugey | 26 novembre 2025 |
| 97 500 € | 2 378 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 22 Avenue des Alpes | 25 novembre 2025 |
| 280 000 € | 2 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 17 Route du Bugey | 25 novembre 2025 |
| 303 600 € | 1 715 €/m² | Local commercial · 177 m² | 225 Avenue des Marronniers | 25 novembre 2025 |
| 157 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 75 Rue de la Rivoire | 21 novembre 2025 |
| 149 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 65 Rue de la Republique | 21 novembre 2025 |
| 199 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 32 Avenue Marechal Leclerc | 21 novembre 2025 |
| 114 100 € | 2 480 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 15 Boulevard de Champaret | 21 novembre 2025 |
| 214 500 € | 3 900 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 19 Impasse de Charges | 20 novembre 2025 |
| 198 290 € | 2 833 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 4 Place President Carnot | 20 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 16 Rue Brigadier Megevand | 20 novembre 2025 |
| 1 114 831 € | 7 742 €/m² | Local commercial · 144 m² | 23 Rue Louis Braille | 19 novembre 2025 |
| 320 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 45 Rue de la Rivoire | 19 novembre 2025 |
| 123 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 49 Boulevard Jean Jacques Rousseau | 18 novembre 2025 |
| 125 100 € | 1 544 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 2 Avenue Gambetta | 18 novembre 2025 |
| 128 000 € | 2 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | 1 Route de l’Isle d’Abeau | 18 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 38 Avenue du Dauphine | 12 novembre 2025 |
| 199 250 € | 2 729 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 37 Rue Louis Braille | 7 novembre 2025 |
| 113 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | 16 Rue Pouchelon | 7 novembre 2025 |
| 218 400 € | 2 540 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 7 Avenue Pasteur Martin Luther King | 7 novembre 2025 |
| 126 500 € | 3 244 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 43 Rue de la Rivoire | 5 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 40 Chemin de Bois Martel | 5 novembre 2025 |
| 168 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 5 Place Raoul Follereau | 4 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Local commercial · 90 m² | 3 Rue Pontcottier | 3 novembre 2025 |
| 232 600 € | 2 215 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | 1 Rue Jules Ferry | 31 octobre 2025 |
| 290 850 € | 4 096 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 22 Rue Jean Mermoz | 30 octobre 2025 |
| 344 900 € | 3 135 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 7 Chemin de Comberadix | 30 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,09 €/m²
de 10,5 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
18,35 €/m²
de 14,7 à 23 €
Appartement 3 pièces et +
11,51 €/m²
de 9,2 à 14,3 €
Maison
12,90 €/m²
de 9,9 à 16,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bourgoin-Jallieu reposent sur 5 489 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bourgoin-Jallieu →
Rue par rue à Bourgoin-Jallieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 021 €/m²
- 2 154 €/m²
- 1 984 €/m²
- 2 522 €/m²
- 2 195 €/m²
- 2 333 €/m²
- 1 918 €/m²
- 2 089 €/m²
- 2 806 €/m²
- 2 660 €/m²
- 2 500 €/m²
- 2 845 €/m²
- 1 944 €/m²
- 2 091 €/m²
- 2 318 €/m²
- 2 989 €/m²
- 2 850 €/m²
- 2 993 €/m²
- 2 655 €/m²
- 1 750 €/m²
- 2 091 €/m²
- 2 405 €/m²
- 2 292 €/m²
- 2 661 €/m²
- 3 211 €/m²
- 2 455 €/m²
- 2 973 €/m²
- 2 128 €/m²
- 2 232 €/m²
- 1 494 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourgoin-Jallieu ?
Le prix médian au m² à Bourgoin-Jallieu s’établit à 2 522 €/m², calculé sur 425 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 127 000 € et 233 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bourgoin-Jallieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bourgoin-Jallieu a augmenté de 7,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Bourgoin-Jallieu ?
Le prix médian pour un appartement à Bourgoin-Jallieu est de 148 000 €, soit 2 500 €/m², sur 292 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 000 € et 179 800 €.
Combien coûte une maison à Bourgoin-Jallieu ?
Le prix médian pour une maison à Bourgoin-Jallieu est de 269 000 €, soit 2 729 €/m², sur 101 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 344 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 402 ventes sont disponibles au total pour Bourgoin-Jallieu.