Prix immobilier à Cessieu
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 184 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cessieu (38110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
259 500 €
Premier quartile
180 350 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
2 299 €/m²
Habitants
3 259
Où se sont faites les ventes à Cessieu
Par type de bien
Dernières ventes à Cessieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 303 800 € | 2 532 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Lotissement le Clos des Rives | 20 novembre 2025 |
| 245 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 3 Chemin de Pevrin | 29 octobre 2025 |
| 317 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 14 Chemin des Alouettes | 17 octobre 2025 |
| 209 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Perlley | 17 octobre 2025 |
| 310 050 € | 3 196 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 16 Chemin de l’Extraz | 19 septembre 2025 |
| 502 000 € | 923 €/m² | Maison · 544 m² · 7 p. | 17 Route de Vernavent | 25 août 2025 |
| 330 000 € | 838 €/m² | Maison · 394 m² · 7 p. | 8 Chemin des Vernes | 25 août 2025 |
| 285 000 € | 3 476 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 34 Rue de la Fabrique | 1 août 2025 |
| 185 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 51 Chemin du Geay | 31 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 11 Chemin de Vacheres | 22 juillet 2025 |
| 273 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 1 Chemin du Geay | 18 juillet 2025 |
| 404 900 € | 1 012 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 258 Route de Ruy | 4 juillet 2025 |
| 253 000 € | 3 466 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 Chemin de Vacheres | 4 juillet 2025 |
| 149 000 € | 1 987 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 94 Route de Chambery | 27 juin 2025 |
| 259 500 € | 2 276 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | Quartier du Revol | 24 juin 2025 |
| 354 500 € | 1 611 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 40 Chemin des Vernes | 23 juin 2025 |
| 199 000 € | 1 877 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 32 Route de Lyon | 20 juin 2025 |
| 136 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 2 Chemin du Pont de la Madeleine | 13 juin 2025 |
| 300 000 € | 429 €/m² | Local commercial · 700 m² | 10 Rue Joseph Jacquard | 28 mai 2025 |
| 342 820 € | 2 301 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 10 Chemin du Bessay | 22 mai 2025 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Pre du Battoir | 21 mai 2025 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | 74 Rue de la Fabrique | 21 mai 2025 |
| 139 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Combe Saunie | 7 mai 2025 |
| 440 450 € | 3 239 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Combe Saunie | 6 mai 2025 |
| 513 300 € | 2 399 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 32 Rue de la Fabrique | 6 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 57 Chemin des Vernes | 25 avril 2025 |
| 303 100 € | 2 526 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 99 Route des Roches | 24 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Combe Saunie | 17 avril 2025 |
| 325 000 € | 3 316 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 212 Route de Ruy | 1 avril 2025 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Plaine du Revol | 28 mars 2025 |
| 75 000 € | 789 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 189 Route de Lyon | 27 mars 2025 |
| 330 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 27 Rue de la Fabrique | 28 février 2025 |
| 180 350 € | 3 921 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 48 Route de Lyon | 24 février 2025 |
| 194 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Chemin des Hirondelles | 17 janvier 2025 |
| 394 250 € | 3 285 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Madeleine | 3 janvier 2025 |
| 177 800 € | 1 976 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 6 Montée des Balmettes | 23 décembre 2024 |
| 351 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 11 Rue de la Gare | 19 décembre 2024 |
| 337 500 € | 1 298 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Pre du Battoir Est | 17 décembre 2024 |
| 74 268 € | 928 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Breze | 13 décembre 2024 |
| 215 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 13 Chemin du Pont de la Madeleine | 28 novembre 2024 |
| 613 000 € | 3 406 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Clos du Moulin | 22 novembre 2024 |
| 104 000 € | 954 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 22 Rue de la Fabrique | 21 novembre 2024 |
| 440 000 € | 4 783 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Clos du Moulin | 8 novembre 2024 |
| 411 680 € | 4 036 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 44 Chemin du Bouchet | 4 novembre 2024 |
| 274 000 € | 2 635 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Carron | 30 octobre 2024 |
| 210 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 10 Chemin des Parcs | 29 octobre 2024 |
| 247 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 19 Rue de la Fabrique | 27 septembre 2024 |
| 292 000 € | 5 034 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 58 Route de Chambery | 23 septembre 2024 |
| 428 000 € | 4 323 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Ser Grille | 19 septembre 2024 |
| 363 700 € | 1 237 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 154 Route de Lyon | 11 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 14 Chemin de Fossas | 2 septembre 2024 |
| 174 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 48 Route de Lyon | 8 août 2024 |
| 264 000 € | 3 568 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 46 Rue de la Fabrique | 1 août 2024 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 36 Route de Lyon | 30 juillet 2024 |
| 340 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 19 Chemin des Rives | 20 juillet 2024 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Combe Saunie | 17 juillet 2024 |
| 334 500 € | 3 717 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 164 Route de Ruy | 10 juillet 2024 |
| 143 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 6 Montée des Balmettes | 28 juin 2024 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 2 Chemin de Vacheres | 21 juin 2024 |
| 229 340 € | 3 276 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 48 Route de Lyon | 20 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,92 €/m²
de 10,8 à 18 €
Appartement 1-2 pièces
14,13 €/m²
de 11,3 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,18 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Maison
11,58 €/m²
de 8,8 à 15,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cessieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cessieu →
Rue par rue à Cessieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cessieu ?
Le prix médian au m² à Cessieu s’établit à 1 940 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 350 € et 330 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cessieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cessieu a baissé de 30,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cessieu ?
Le prix médian pour une maison à Cessieu est de 285 000 €, soit 1 940 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 199 000 € et 330 000 €.
Combien coûte un appartement à Cessieu ?
Le prix médian pour un appartement à Cessieu est de 149 000 €, soit 1 987 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 136 000 € et 180 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 184 ventes sont disponibles au total pour Cessieu.