Prix immobilier à Seyssinet-Pariset
sur les 12 derniers mois publiés · 160 ventes · 980 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Seyssinet-Pariset (38170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
156 950 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
2 286 €/m²
Habitants
11 739
Où se sont faites les ventes à Seyssinet-Pariset
Par type de bien
Dernières ventes à Seyssinet-Pariset
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 170 €/m² | Local commercial · 206 m² | 51 Rue de Cartale | 30 décembre 2025 |
| 79 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 6 Avenue de la Republique | 11 décembre 2025 |
| 153 000 € | 2 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | 24 Avenue de la Republique | 21 novembre 2025 |
| 355 000 € | 5 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Les Plans | 19 novembre 2025 |
| 92 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 10 Rue de la Levade | 18 novembre 2025 |
| 69 231 € | 1 473 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 10 Avenue de la Republique | 18 novembre 2025 |
| 128 500 € | 2 040 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | 74 Avenue de la Republique | 17 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | 20 Rue Georges Maeder | 14 novembre 2025 |
| 97 600 € | 1 842 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 21 Avenue Aristide Berges | 4 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 563 €/m² | Local commercial · 128 m² | 38 Rue de la Tuilerie | 4 novembre 2025 |
| 200 500 € | 2 278 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 14 Avenue de Grenoble | 4 novembre 2025 |
| 173 300 € | 2 666 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 25 Rue de l’Industrie | 31 octobre 2025 |
| 126 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 59 Rue de Cartale | 30 octobre 2025 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 53 Rue de Cartale | 30 octobre 2025 |
| 636 600 € | 3 479 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 7 Allée Eugene Faure | 29 octobre 2025 |
| 696 350 € | 1 833 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 135 Route de Saint Nizier | 29 octobre 2025 |
| 162 900 € | 2 327 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 5 Boulevard des Freres Desaire | 22 octobre 2025 |
| 189 000 € | 2 148 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 168 Avenue de la Republique | 21 octobre 2025 |
| 390 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 74 Rue du Progres | 21 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 6 Rue de la Digue du Drac | 16 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 140 Rue du Progres | 14 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 16 Rue Pasteur | 9 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | 156 Avenue Victor Hugo | 9 octobre 2025 |
| 103 500 € | 3 450 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 9 Rue Lafontaine | 9 octobre 2025 |
| 850 000 € | 1 202 €/m² | Local commercial · 707 m² | 18 Avenue de Grenoble | 8 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 13 Rue Lafontaine | 8 octobre 2025 |
| 386 300 € | 4 492 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 2 Rue Lavoisier | 1 octobre 2025 |
| 148 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 8 Allée des Glycines | 29 septembre 2025 |
| 380 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 12 Rue Roger Barbe | 26 septembre 2025 |
| 127 700 € | 1 878 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 6 Rue de la Digue du Drac | 24 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 29 Rue du Moucherotte | 23 septembre 2025 |
| 163 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 64 Avenue du Vercors | 23 septembre 2025 |
| 395 300 € | 3 801 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Industrie | 22 septembre 2025 |
| 64 050 € | 2 463 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 130 Avenue de la Republique | 19 septembre 2025 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 15 Rue Lafontaine | 16 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 90 Avenue de la Republique | 16 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 61 Rue de Cartale | 16 septembre 2025 |
| 138 200 € | 2 608 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 55 Rue de l’Industrie | 15 septembre 2025 |
| 122 550 € | 1 915 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 59 Rue de Cartale | 12 septembre 2025 |
| 123 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 24 Rue Sisteron | 8 septembre 2025 |
| 248 000 € | 2 408 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | 170 Avenue de la Republique | 8 septembre 2025 |
| 152 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 8 Rue de la Digue du Drac | 8 septembre 2025 |
| 186 300 € | 2 388 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 135 Avenue de la Republique | 8 septembre 2025 |
| 232 500 € | 2 325 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 72 Avenue du Vercors | 3 septembre 2025 |
| 177 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 144 Rue du Progres | 29 août 2025 |
| 108 500 € | 1 695 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 79 Rue de Cartale | 29 août 2025 |
| 289 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 9 Rue des Murailles | 28 août 2025 |
| 62 000 € | 1 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 134 Avenue de la Republique | 26 août 2025 |
| 242 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 9 Rue Sisteron | 22 août 2025 |
| 152 210 € | 2 495 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | 20 Avenue de la Republique | 21 août 2025 |
| 196 000 € | 2 390 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | 24 Rue Sisteron | 18 août 2025 |
| 68 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 134 Avenue de la Republique | 13 août 2025 |
| 85 000 € | 1 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 144 Rue du Progres | 5 août 2025 |
| 114 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 9 Avenue Hector Berlioz | 5 août 2025 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 39 Avenue du Vercors | 30 juillet 2025 |
| 156 500 € | 3 330 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9 Rue Sisteron | 29 juillet 2025 |
| 274 100 € | 4 153 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 123 Rue du Progres | 25 juillet 2025 |
| 119 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 42 Rue de l’Industrie | 21 juillet 2025 |
| 122 550 € | 1 915 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 59 Rue de Cartale | 18 juillet 2025 |
| 161 650 € | 2 526 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 35 Rue du Moucherotte | 16 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,86 €/m²
de 11,6 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
16,46 €/m²
de 13,6 à 19,9 €
Appartement 3 pièces et +
12,42 €/m²
de 10,3 à 15 €
Maison
12,54 €/m²
de 9,9 à 16 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Seyssinet-Pariset reposent sur 1 623 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Seyssinet-Pariset →
Rue par rue à Seyssinet-Pariset
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 016 €/m²
- 1 737 €/m²
- 2 329 €/m²
- 2 480 €/m²
- 2 327 €/m²
- 2 297 €/m²
- 2 262 €/m²
- 2 267 €/m²
- 2 529 €/m²
- 2 571 €/m²
- 2 232 €/m²
- 2 667 €/m²
- 2 789 €/m²
- 2 636 €/m²
- 2 095 €/m²
- 2 174 €/m²
- 2 514 €/m²
- 2 842 €/m²
- 3 310 €/m²
- 2 445 €/m²
- 1 563 €/m²
- 3 222 €/m²
- 3 906 €/m²
- 4 628 €/m²
- 1 944 €/m²
- 4 318 €/m²
- 4 172 €/m²
- 3 309 €/m²
- 1 339 €/m²
- 1 408 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seyssinet-Pariset ?
Le prix médian au m² à Seyssinet-Pariset s’établit à 2 266 €/m², calculé sur 160 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Seyssinet-Pariset ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Seyssinet-Pariset a baissé de 1,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Seyssinet-Pariset ?
Le prix médian pour un appartement à Seyssinet-Pariset est de 142 500 €, soit 2 245 €/m², sur 137 ventes relevées. La moitié se situent entre 109 000 € et 182 900 €.
Combien coûte une maison à Seyssinet-Pariset ?
Le prix médian pour une maison à Seyssinet-Pariset est de 395 000 €, soit 3 896 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 337 770 € et 450 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 980 ventes sont disponibles au total pour Seyssinet-Pariset.