Avenue Aristide Berges, Seyssinet-Pariset
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 200 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
236 500 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 600 € | 1 842 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 21 | 4 novembre 2025 |
| 240 600 € | 3 538 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 11 juillet 2025 |
| 208 100 € | 3 527 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 21 mai 2025 |
| 135 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 15 mai 2025 |
| 293 650 € | 3 968 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 29 | 31 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 21 | 11 mars 2025 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 21 | 18 novembre 2024 |
| 131 734 € | 2 271 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 29 mars 2024 |
| 137 000 € | 2 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 5 | 26 février 2024 |
| 129 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 7 août 2023 |
| 219 000 € | 2 330 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 3 | 3 mars 2023 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 3 | 26 janvier 2023 |
| 233 260 € | 2 535 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 3 | 27 décembre 2022 |
| 486 300 € | 4 631 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 41 | 28 septembre 2022 |
| 282 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 3 | 22 août 2022 |
| 109 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 47 | 3 août 2022 |
| 102 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 21 | 12 mai 2022 |
| 178 500 € | 3 025 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 9 mai 2022 |
| 273 200 € | 2 506 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 1 | 21 décembre 2021 |
| 216 950 € | 3 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 29 septembre 2021 |
| 234 150 € | 3 002 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 45 | 27 août 2021 |
| 153 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 19 juillet 2021 |
| 67 000 € | 2 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 3 | 8 juin 2021 |
| 252 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 1 | 18 mars 2021 |
| 236 500 € | 2 571 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 5 | 4 mars 2021 |
| 162 200 € | 2 575 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 21 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.