Prix immobilier à Le Pont-de-Claix
sur les 12 derniers mois publiés · 125 ventes · 793 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Pont-de-Claix (38800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
86 700 €
Dernier quartile
179 000 €
Sur tout l’historique
1 740 €/m²
Habitants
10 956
Où se sont faites les ventes à Le Pont-de-Claix
Par type de bien
Dernières ventes à Le Pont-de-Claix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 500 € | 1 066 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 5 Allée Albert Camus | 26 novembre 2025 |
| 275 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 50 Cours Saint Andre | 21 novembre 2025 |
| 97 800 € | 1 460 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 4 Allée Romain Rolland | 20 novembre 2025 |
| 76 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 3 Allée Paul Eluard | 17 novembre 2025 |
| 117 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 2 Allée des Acacias | 7 novembre 2025 |
| 55 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 11 Allée du Bois Joli | 5 novembre 2025 |
| 190 869 € | 1 871 €/m² | Appartement · 102 m² · 6 p. | 10 Rue Paul Breton | 3 novembre 2025 |
| 750 000 € | 630 €/m² | Local commercial · 1191 m² | 23 Rue Denis Papin | 3 novembre 2025 |
| 475 550 € | 2 702 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 1 Avenue de Verdun | 31 octobre 2025 |
| 103 000 € | 1 355 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 3 Allée Paul Eluard | 30 octobre 2025 |
| 68 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 3 Allée du Bois Joli | 29 octobre 2025 |
| 99 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 8 Allée Jean Cocteau | 24 octobre 2025 |
| 85 500 € | 1 096 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 2 Allée de la Nuit du 4 Aout | 20 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 14 Allée Simone de Beauvoir | 15 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 7 Allée des Acacias | 13 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Allée du Bois Joli | 13 octobre 2025 |
| 103 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 13 Allée des Acacias | 10 octobre 2025 |
| 49 500 € | 1 076 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9000 Allée du Bois Joli | 8 octobre 2025 |
| 67 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 12 Allée Jean Cocteau | 6 octobre 2025 |
| 98 000 € | 1 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 14 Allée Residence du Canton | 1 octobre 2025 |
| 154 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 10 Rue Paul Breton | 29 septembre 2025 |
| 51 000 € | 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 19 Avenue Charles de Gaulle | 24 septembre 2025 |
| 184 000 € | 2 831 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 31 Rue Belledonne | 24 septembre 2025 |
| 109 740 € | 2 613 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 3 Allée du Canton | 19 septembre 2025 |
| 111 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 73 Cours Saint Andre | 16 septembre 2025 |
| 115 000 € | 548 €/m² | Local commercial · 210 m² | 11 Rue Mozart | 16 septembre 2025 |
| 107 700 € | 1 632 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 9002 Résidence le Canton | 15 septembre 2025 |
| 73 500 € | 993 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 14 Allée du Bois Joli | 9 septembre 2025 |
| 172 172 € | 2 050 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 2 Allée Romain Rolland | 8 septembre 2025 |
| 339 829 € | 2 741 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 32 Rue Pierre Ducrest | 5 septembre 2025 |
| 93 800 € | 1 268 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 9 Allée du Bois Joli | 5 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 62 Cours Saint Andre | 3 septembre 2025 |
| 202 000 € | 2 494 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 65 Cours Saint Andre | 29 août 2025 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 90 m² | 5 Allée des Acacias | 28 août 2025 |
| 70 000 € | 787 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | 8 Allée Jean Cocteau | 26 août 2025 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 9012 Résidence les Elfes | 25 août 2025 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 31 Avenue des Iles de Mars | 7 août 2025 |
| 171 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 65 Cours Saint Andre | 4 août 2025 |
| 162 200 € | 2 253 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 9001 Résidence Arc en Ciel | 31 juillet 2025 |
| 93 000 € | 1 329 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 62 Cours Saint Andre | 31 juillet 2025 |
| 453 200 € | 3 260 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | 8 Avenue des Cent Vingt Toises | 28 juillet 2025 |
| 87 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 1 Rue du Vercors | 25 juillet 2025 |
| 202 200 € | 2 930 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 1 Rue du Trieves | 24 juillet 2025 |
| 399 500 € | 1 939 €/m² | Appartement · 206 m² · 6 p. | 10 Avenue Antoine Girard | 23 juillet 2025 |
| 57 100 € | 1 503 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 5 Allée Albert Camus | 22 juillet 2025 |
| 78 500 € | 1 266 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 8 Allée Simone de Beauvoir | 17 juillet 2025 |
| 113 530 € | 1 555 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 16 Allée Simone de Beauvoir | 15 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 65 Cours Saint Andre | 15 juillet 2025 |
| 77 500 € | 1 685 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9000 Allée du Bois Joli | 11 juillet 2025 |
| 248 649 € | 3 315 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 22 Rue Pierre Ducrest | 10 juillet 2025 |
| 54 000 € | 1 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 3 Allée du Bois Joli | 7 juillet 2025 |
| 123 500 € | 1 669 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 15 Allée du Bois Joli | 4 juillet 2025 |
| 367 000 € | 3 904 €/m² | Local commercial · 94 m² | 4 Avenue du Maquis de l’Oisans | 3 juillet 2025 |
| 69 635 € | 1 514 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9 Allée du Bois Joli | 3 juillet 2025 |
| 190 350 € | 2 841 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 7 Rue du 13 Juillet 1972 | 3 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5 Place Nelson Mendela | 2 juillet 2025 |
| 36 000 € | 444 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 40 Rue de Marcelline | 2 juillet 2025 |
| 107 000 € | 1 621 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 28 Avenue Antoine Girard | 1 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 65 Cours Saint Andre | 23 juin 2025 |
| 90 500 € | 1 331 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 2 Allée des Acacias | 17 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,02 €/m²
de 11,1 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,46 €/m²
de 13 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,25 €/m²
de 9,6 à 13,2 €
Maison
13,81 €/m²
de 10,8 à 17,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Pont-de-Claix reposent sur 1 481 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Pont-de-Claix →
Rue par rue à Le Pont-de-Claix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 811 €/m²
- 1 351 €/m²
- 1 429 €/m²
- 1 667 €/m²
- 1 909 €/m²
- 1 596 €/m²
- 1 630 €/m²
- 1 179 €/m²
- 1 030 €/m²
- 1 667 €/m²
- 1 645 €/m²
- 1 833 €/m²
- 2 045 €/m²
- 1 786 €/m²
- 2 532 €/m²
- 1 571 €/m²
- 1 385 €/m²
- 1 578 €/m²
- 1 057 €/m²
- 1 333 €/m²
- 1 355 €/m²
- 1 049 €/m²
- 2 819 €/m²
- 2 338 €/m²
- 1 711 €/m²
- 2 406 €/m²
- 2 021 €/m²
- 1 519 €/m²
- 1 621 €/m²
- 2 333 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Pont-de-Claix ?
Le prix médian au m² à Le Pont-de-Claix s’établit à 1 746 €/m², calculé sur 125 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 700 € et 179 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Pont-de-Claix ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Pont-de-Claix a baissé de 1,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Le Pont-de-Claix ?
Le prix médian pour un appartement à Le Pont-de-Claix est de 105 000 €, soit 1 724 €/m², sur 103 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 153 400 €.
Combien coûte une maison à Le Pont-de-Claix ?
Le prix médian pour une maison à Le Pont-de-Claix est de 296 150 €, soit 2 875 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 248 649 € et 360 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 793 ventes sont disponibles au total pour Le Pont-de-Claix.