Prix immobilier à Saint-Nizier-du-Moucherotte
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 95 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Nizier-du-Moucherotte (38250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
221 985 €
Dernier quartile
507 570 €
Sur tout l’historique
3 016 €/m²
Habitants
1 162
Où se sont faites les ventes à Saint-Nizier-du-Moucherotte
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Nizier-du-Moucherotte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 985 € | 3 827 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 190 Route des 4 Montagnes | 21 octobre 2025 |
| 151 630 € | 2 570 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 1 Route des Arcelles | 17 octobre 2025 |
| 507 570 € | 3 816 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 649 Route des Michallons | 15 octobre 2025 |
| 114 590 € | 3 016 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 575 Chemin du Belvedere | 3 octobre 2025 |
| 576 800 € | 4 728 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 54 Chemin de la Source | 11 septembre 2025 |
| 295 000 € | 3 642 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 72 Route du Vercors | 28 mai 2025 |
| 284 500 € | 3 601 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 1 Route des Jeux Olympiques 1968 | 4 avril 2025 |
| 525 000 € | 4 688 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | l’Eglise | 25 mars 2025 |
| 399 300 € | 5 872 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 62 Chemin du Belvedere | 31 janvier 2025 |
| 550 000 € | 4 135 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 374 Route des Michallons | 19 décembre 2024 |
| 245 000 € | 4 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 10 Route de Rochetiere | 19 décembre 2024 |
| 1 196 650 € | 4 432 €/m² | Maison · 270 m² · 8 p. | 352 Chemin du Mollard | 16 décembre 2024 |
| 198 000 € | 14 143 €/m² | Local commercial · 14 m² | 10 Route de Rochetiere | 17 octobre 2024 |
| 113 270 € | 3 331 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 1 Route des Arcelles | 13 septembre 2024 |
| 361 700 € | 4 358 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Impasse du Tanagra | 23 août 2024 |
| 289 000 € | 4 738 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 108 Chemin des Soldanelles | 22 juillet 2024 |
| 395 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | 1 Route des Arcelles | 26 juin 2024 |
| 234 875 € | 3 132 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 51 Route du Vercors | 24 juin 2024 |
| 339 370 € | 3 901 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 1 Route des Jeux Olympiques 1968 | 13 juin 2024 |
| 103 100 € | 4 296 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 1 Route des Arcelles | 28 mai 2024 |
| 64 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 30 Route des Jeux Olympiques 1968 | 14 mai 2024 |
| 120 700 € | 3 176 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 575 Chem du Belvedere | 15 avril 2024 |
| 255 300 € | 3 754 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 72 Route du Vercors | 28 mars 2024 |
| 103 700 € | 3 345 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 36 Chemin de L'hote | 8 mars 2024 |
| 185 660 € | 3 147 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 1 Route des Arcelles | 9 février 2024 |
| 490 000 € | 2 606 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Les Michallons | 4 janvier 2024 |
| 152 890 € | 3 253 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 36 Chemin de L'hote | 20 novembre 2023 |
| 467 915 € | 4 679 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 210 Impasse Jailliere | 17 novembre 2023 |
| 523 000 € | 3 736 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 53 Impasse du Mas de L'hote | 6 novembre 2023 |
| 363 415 € | 4 600 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 220 Chemin des Soldanelles | 10 octobre 2023 |
| 553 000 € | 3 435 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 5201 Impasse des Bruyeres | 29 septembre 2023 |
| 230 800 € | 2 849 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 203 Impasse des Massues | 18 juillet 2023 |
| 182 000 € | 1 820 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 51 Route du Vercors | 23 mai 2023 |
| 212 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 51 Route du Vercors | 13 mars 2023 |
| 139 400 € | 2 489 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5 Place du 4 Avril 1929 | 10 mars 2023 |
| 187 800 € | 2 087 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 95 Impasse de Belledonne | 1 mars 2023 |
| 112 500 € | 2 961 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 575 Chem du Belvedere | 17 février 2023 |
| 414 120 € | 6 002 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Mollarout | 15 février 2023 |
| 241 800 € | 3 664 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 1 Route des Jeux Olympiques 1968 | 3 février 2023 |
| 166 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | 51 Route du Vercors | 6 janvier 2023 |
| 541 930 € | 3 790 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 346 Chemin de la Chaussere | 14 décembre 2022 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 51 Route du Vercors | 18 novembre 2022 |
| 58 290 € | 507 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | 1489 Route de Charvet | 16 novembre 2022 |
| 167 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 51 Route du Vercors | 15 novembre 2022 |
| 275 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 72 Route du Vercors | 2 novembre 2022 |
| 187 800 € | 4 367 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 72 Route du Vercors | 2 novembre 2022 |
| 208 000 € | 839 €/m² | Appartement · 248 m² · 4 p. | 51 Route du Vercors | 21 octobre 2022 |
| 890 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 483 m² · 5 p. | 1074 Route de Charvet | 11 octobre 2022 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 1 Route des Arcelles | 5 octobre 2022 |
| 182 000 € | 1 916 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 51 Route du Vercors | 4 octobre 2022 |
| 171 000 € | 1 710 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 51 Route du Vercors | 3 octobre 2022 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 30 Route des Jeux Olympiques 1968 | 23 septembre 2022 |
| 79 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 575 Chem du Belvedere | 13 septembre 2022 |
| 189 000 € | 1 871 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | 51 Route du Vercors | 13 septembre 2022 |
| 191 000 € | 4 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | 190 Route des 4 Montagnes | 9 septembre 2022 |
| 344 000 € | 4 354 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 190 Route des 4 Montagnes | 12 août 2022 |
| 138 000 € | 2 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 51 Route du Vercors | 3 août 2022 |
| 110 760 € | 1 517 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 223 Chemin du Devier | 1 août 2022 |
| 152 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 51 Route du Vercors | 28 avril 2022 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 45 Chemin de L'eglise | 16 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,63 €/m²
de 10,9 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
16,44 €/m²
de 13,6 à 19,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,87 €/m²
de 8,2 à 14,4 €
Maison
12,54 €/m²
de 9,9 à 16 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Nizier-du-Moucherotte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Nizier-du-Moucherotte →
Rue par rue à Saint-Nizier-du-Moucherotte
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 92,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nizier-du-Moucherotte ?
Le prix médian au m² à Saint-Nizier-du-Moucherotte s’établit à 3 816 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 221 985 € et 507 570 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Nizier-du-Moucherotte ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Nizier-du-Moucherotte a baissé de 2,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Saint-Nizier-du-Moucherotte ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Nizier-du-Moucherotte est de 221 985 €, soit 3 601 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 151 630 € et 284 500 €.
Combien coûte une maison à Saint-Nizier-du-Moucherotte ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Nizier-du-Moucherotte est de 507 570 €, soit 4 688 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 399 300 € et 525 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 95 ventes sont disponibles au total pour Saint-Nizier-du-Moucherotte.